Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich
Immobilien Suche
Blogverzeichnis - Blog Verzeichnis bloggerei.de TopBlogs.de das Original - Blogverzeichnis | Blog Top Liste

Haus im Bezirk Oberwart

Die Liegenschaft EZ. 652 mit den Grundstücken 301, 302/1, 302/3 und 305 liegt am südostseitigen Ortsrand von Altschlaining, im Nahbereich des Friedhofs sowie Sportplatzes gelegen, auf einer Anhöhe befindlich. Die Grundstücke 301, 302/3 und 305 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und sind vom Grundstück 302/1 durch das Weggrundstück 302/2 getrennt. Die Lage des Grundstückes 302/1 ist geneigt, die Figuration dreieckig, jedoch handelt es sich hier um eine relativ kleine Grundstücksparzelle. Die Grundstücke 301, 302/3 und 305 weisen unregelmäßige Figuration auf. Im südseitigen Bereich sind die Grundstücke relativ eben, der nordseitige Bereich des Grundstückes 305 stellt eine steile Hangböschung dar, welche im Bereich eines Grabens endet. Die umlaufenden Grundstücke südseitig sind mit Wohnhäusern bebaut, nordseitig schließen Waldflächen an. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über einen asphaltierten Weg, welcher im Nahbereich der Liegenschaft als Sackgasse endet.
Infrastruktur:
Autobushaltestellen, Gaststätte und ein Naturkostladen sind in Altschlaining vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich im Bezirksvorort Oberwart und sind ohne private Fahrzeuge nur erschwert erreichbar.
Nutzung:
Das Gebäude wird von Herrn P. bewohnt.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Ein genaues Erbauungsdatum dieses Objektes ist nicht bekannt. Pläne und Bescheide vom Errichtungszeitpunkt liegen nicht vor. Wie dem Bescheid zu entnehmen, erfolgte 1953 ein Umbau, 1956 eine Adaptierung und 1962 die Errichtung eines Zimmers. Das Gebäude ist großteils eingeschossig in Massivbauweise hergestellt und besitzt eine Teilunterkellerung.
An Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss vorhanden Zimmer, Schrankraum, Vorraum und Küchenbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Zwischenflur und Garage.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum.
Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über den südseitig anschließenden, asphaltierten Weg, welcher im Bereich der Liegenschaft als Sackgasse endet. Der Zugang zum Wohnhaus ist über 2 Ausgleichsstufen gegeben. Das Keller- und Erdgeschoss sind nicht direkt miteinander verbunden.
Holzhütten:
Diese wurden ausschließlich fotografisch dokumentiert, da sie keinen Verkehrswert – Marktwert darstellen.
Außenanlagen:
Die Vorgartenflächen sind begrünt und befinden sich in einem ungepflegten Zustand. Die ostseitige Einfriedung im Bereich des Wohnhauses stellt einen großmaschigen Zaun dar. Zur Straße im Bereich des Vorgartens besteht eine Baumreihe. Im Bereich der Zufahrt vorhanden massive Pfeiler mit Betonabdeckplatten mit doppelflügeligem Holzzufahrtstor und Holzzugangstürl. Die Zufahrt zur Garage ist einfach geschottert und besteht vor dem Garagentor ein Rigol. Im Anschluss an die Garage vorhanden eine Pergola mit Pflasterbelag.

Grundstücksgröße: 3.413 m²

Objektgröße: 124,41 m²


Schätzwert: 91.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 9.100,00 EUR

Geringstes Gebot: 45.500,00 EUR


Sonstige Hinweise:Das Wohnungsrecht für Herrn P. wird mit € 58.512,- bewertet.
Das Wohnungsrecht ist vom Ersteher zu übernehmen, wenn es nach der ihm zukommenden Rangordnung(Vorrang für Pfandrecht CLNr 4) in der Verteilungsmasse Deckung findet. Angeordnet ist eine Wiederversteigerung

Gericht: BG Oberwart
Aktenzeichen: 340 4 E 4965/16g
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 18.01.2019
Versteigerungstermin: am 15.03.2019 um 9:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Oberwart,Verhandlungssaal I
Telefonkontakt: 03352/32313-0
Besichtigungszeit: Altschlaining 60
Ort und Zeit der Einsichtnahme: während der Amtsstunden
Sonstiges: keine Option zur Steuerpflicht

Grundbuch: 34004 Altschlaining
EZ: 652
Grundstücksnr.: 301,302/1,302/3,305
BLNr: 4
Liegenschaftsadresse: Altschlaining 60
PLZ/Ort: 7461 Altschlaining


Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.

Ich akzeptiere

Diese Website verwendet Akismet, um Spam zu reduzieren. Erfahre mehr darüber, wie deine Kommentardaten verarbeitet werden.

Jetzt Newsletter Anmelden !