Im idyllischen Bezirk Döbling in Wien findet am 28. Juni 2023 um 9 Uhr eine Zwangsversteigerung statt. Das zu versteigernde Objekt ist ein Einfamilienhaus in der Siolygasse 22A, 1190 Wien, zentral gelegen und in Gehweite zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Das Haus zeichnet sich durch seine einzigartige Ecklage an der Kreuzung von Straße und Fußweg aus und bietet eine großzügige Grundstücksgröße von 601 m². Die Konstruktion des Hauses besteht aus einem massiven Keller und oberen Geschossen in Holz-Fertigteilbauweise.
Das Kellergeschoss beherbergt eine Garage, einen Heizraum, diverse Lagerräume sowie ein WC. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, diverse Vorräume, einen Flur, einen Abstellraum und ein weiteres WC. Im Dachgeschoss finden sich zusätzliche drei Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten des Hauses zählen ein gemütlicher Außensitzplatz, ein Garten und ein Schwimmbecken. Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 280,89 m², die Nutzflächen umfassen das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.
Der Schätzwert des Einfamilienhauses beläuft sich auf 1.325.000,00 EUR. Das Mindestgebot für die Versteigerung ist auf 662.500,00 EUR festgelegt und das Vadium beträgt 132.500,00 EUR. Es ist zu beachten, dass zur Versteigerung kein Zubehör gehört.
Für Inländer ist ein Nachweis der Staatsbürgerschaft für die Teilnahme an der Versteigerung erforderlich. Ausländer werden auf die Wiener Grundverkehrsrechte hingewiesen.
Eine Besichtigung des Objekts ist am 26. Juni 2023 um 11 Uhr möglich. Interessenten werden aufgefordert, das ausführliche Gutachten beim Gericht einzusehen, da nicht alle Dokumente online verfügbar sind.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
kein Zubehör
Sonstige Hinweise:
Objektgröße umfasst Nutzflächen KG, EG und DG.
Es wird empfohlen das Langgutachten bei Gericht einzusehen, da nicht alle Dokumente online zur Verfügung stehen und von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (3312 KB)
Lageplan:
Lageplan (236 KB)
Grundriss(e):
Grundriss Erdgeschoß (187 KB)
Grundriss Kellergeschoß (210 KB)
Schnitt (128 KB)
Grundriss Dachgeschoß (150 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Döbling (015)
Aktenzeichen:
35 E 27/20h
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung am:
26.05.2023
Versteigerungstermin:
am 28.6.2023 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:
Saal H, 2. Stock – Bezirksgericht Döbling
Besichtigungszeit:
26.6.2023, 11 Uhr, 1190 Wien, Siolygasse 22A
Sonstiges:
Inländer werden aufgefordert, zur Versteigerung einen Staatsbürgerschaftsnachweis mitzubringen, Ausländer werden auf die Wiener Grundverkehrsrechte hingewiesen.
Grundbuch:
01513 Untersievering
EZ:
1258
Grundstücksnr.:
417/22
BLNr:
5
Liegenschaftsadresse:
Siolygasse 22A
PLZ/Ort:
1190 Wien