Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich
Immobilien Suche
Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
Erklärung zum Index

Blogverzeichnis Bloggerei.de TopBlogs.de das Original - Blogverzeichnis | Blog Top Liste

2100 Korneuburg

Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung vermietet ist. Laut
übermittelten Mietvertag von Herrn H. – Mieter, beginnt das Mietverhältnis am 01.06.2019 und wurde auf 10
Jahren abgeschlossen. Gemäß Mietvertrag beträgt die monatliche Miete gesamt €
950,-. Laut Auskunft von Herrn H. – Mieter, wurde keine Kaution hinterlegt. Die aktuelle monatliche
Nettomiete beträgt laut Auskunft von Herrn H. – Mieter, monatlich € 627,72.
Aktuelle monatliche Vorschreibung
Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung beträgt gesamt € 432,20. Hinzuweisen ist, dass in der monatlichen
Vorschreibung ein Sanierungsdarlehen (Laufzeit bis November 2024) in der Höhe
von € 46,38 inkludiert ist. Laut Mitteilung der Hausverwaltung Zentreal beträgt die
Restschuld des Darlehens (betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung)
per Jänner 2021 € 2.179,86.
Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 7 (Haus
27) befindet sich im 3. Stock des Wohnhauses und ist mit Kunststofffenstern
ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Haus – Zentralheizung.
Anzumerken ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Der Gesamtzustand der Wohnung ist als durchschnittlich erhalten zu bezeichnen.
Ein Personenaufzug ist in dem Wohnhaus nicht vorhanden. Hinzuweisen ist, dass
laut Auskunft von Herrn H., Mieter, ein Kellerabteil zu der Wohnung
dazugehörig ist.
PKW Stellplätze im Innenhof sind „Allgemeingut“.
Laut Plan beträgt die Wohnnutzfläche der bewertungsgegenständlichen Wohnung
Top 7 – Haus 27 ca. 78,67 m².
Die Nutzfläche der Loggia beträgt ca. 5,11 m².
Hinzuweisen ist, dass die Objektgröße augenscheinlich durch den Sachverständigen
kontrolliert wurde. Eine Neuvermessung wurde nicht durchgeführt.
Grundstücksgröße: 2.275 m²
Objektgröße: 78,67 m²

Schätzwert: 188.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Vadium: 18.800,00 EUR
Geringstes Gebot: 94.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert, laut Grundbuch 77/2114 Anteile, EZ 2050, Grundbuch
11006 Korneuburg, BLNr. 43, verbunden mit Wohnungseigentum an W 7 – Haus
27, mit Berücksichtigung des aushaftenden Darlehens, zum Bewertungsstichtag
04.01.2021 beträgt gerundet:
EUR 188.000,-
( Euro Einhundertachtundachtzigtausend )
Der gerundete Verkehrswert, laut Grundbuch 77/2114 Anteile, EZ 2050, Grundbuch
11006 Korneuburg, BLNr. 43, verbunden mit Wohnungseigentum an W 7 – Haus
27, ohne Berücksichtigung des aushaftenden Darlehens, zum
Bewertungsstichtag 04.01.2021 beträgt gerundet:
EUR 190.200,-
( Euro Einhundertneunzigtausendzweihundert )


Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

Foto (38 KB)Foto (37 KB)Foto (35 KB)Foto (36 KB)Foto (33 KB)Foto (35 KB)Foto (37 KB)Foto (40 KB)Foto (35 KB)Foto (33 KB)

Dienststelle:

BG Korneuburg (110)

Aktenzeichen:

9 E 5/20m

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Bekannt gemacht am:

20.10.2021

Versteigerungstermin:

am 20.12.2021 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Korneuburg, 2100 Korneuburg, Landesgerichtsplatz 1, VH-Saal 16, EG

Telefonkontakt:

02262/799

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Mo, Mi bis Fr 8:30 bis 12:00 Uhr
Di 8:00 bis 12:00 Uhr, 1. Stock, Zimmer Nr. 126
Die auf die Liegenschaft sich beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können von den Kauflustigen beim BG Korneuburg in der Abt. 13, Zimmer Nr. 126, 1. Stock während der für den Parteienverkehr bestimmten Zeit eingesehen werden. Bei dem oben bezeichneten Gericht sind Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachten gegen Kostenersatz erhältlich.

Sonstiges:

Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparbücher in Betracht. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen, gegebenenfalls ist ein Firmenbuchauszug bzw. eine beglaubigte Spezialvollmacht mitzubringen.


Grundbuch:

11006 Korneuburg

EZ:

2050

Grundstücksnr.:

.67

BLNr:

43

Liegenschaftsadresse:

Stockerauer Straße 27

PLZ/Ort:

2100 Korneuburg


Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.

2 × eins =

Diese Website verwendet Akismet, um Spam zu reduzieren. Erfahre mehr darüber, wie deine Kommentardaten verarbeitet werden.

Jetzt Newsletter Anmelden !