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Einfamilienhaus in St. Marein im Mürztal

Bei der gegenständlichen Liegenschaft KG 23004553 St. Marein im Mürztal,
handelt es sich um das
• eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• dem Garagengebäude
• dem Grundanteil im Ausmaß von ca. 234m²
in 8641 St. Marein im Mürztal,
Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut.
Straßenseitig ist das Grundstück gegen Blicke durch eine Mauer, die im geschwungenen, oberen Bereich mit Klinkersteinen abschließt, geschützt.
Der Vorplatz und die Grundfläche zwischen dem Wohngebäude bis zum externen Kellerabgang und der straßenseitigen Mauer sind mit Kieselsteinen angeschüttet.
Das Garagengebäude besteht aus einem Raum und hat ein Garagentor mit elektrischem Antrieb.
Im Garten befinden sich des Weiteren eine Gerätehütte, eine Kinderschaukel, eine Sandkiste, ein in das Erdreich eingelassenes Schwimmbecken mit Umzäunung, sowie Bäume und Ziersträucher.
Das Wohngebäude ist unterkellert, es sind keine Spuren von aufsteigender Feuchtigkeit erkennbar. Westseitig befinden sich Solarzellen, zwei Dachflächenfenster am Dach.
Der Innenbereich des Wohngebäudes ist dem Alter und Ausstattungsstandard entsprechend in einem guten Zustand.
Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von St. Marein im Mürztal, in Richtung Sölsnitz.
Die Konfiguration der Liegenschaft kann dem beiliegenden Luftbild entnommen werden.
Die Standortverhältnisse sind sonnig und ruhig. Gegenüber der Zufahrtsstraße fließt die Mürz, es ist jedoch seit der Regulierung des Flusses keine Gefahrenzone mehr ausgewiesen.
Das bebaute Grundstück verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Kanalnetz (keine Funktionsprüfung), Wasser, Strom- und Telefonnetz.
Laut Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde St. Marein im Mürztal ist die gegenständliche Liegenschaft als „Allgemeines Wohngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,4 ausgewiesen.
Das Studium des Langgutachtens wird empfohlen.

Gericht:
BG Bruck an der Mur

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Versteigerungsort:
Bezirksgericht Bruck an der Mur

 

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