Bei schätzungsgegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein in Siedlungsrandlage in der Gemeinde Hallwang gelegenes Zweifamilienwohnhaus mit einer im Kellergeschoss gelegenen Einzelgarage sowie einer getrennt errichteten Doppelgarage mit 4 Stellplätzen in gutem und neuwertigen Zustand, einem Freisitz sowie einem Outdoorpool und einem alten Gartengeräteholzhaus.
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Einbauküche samt E-Geräte im EG und OG; Badezimmereinbaukästen im EG; Kachelöfen in EG und OG sowie Outdoorpool; die exakte Beschreibung finden Sie im Langgutachten
Sonstige Hinweise:
Unbeschadet des ursprünglichen Errichtungsjahres (Baubewiligung 1981 Kollaudierung nach Dachgeschoßausbau 1983) wurde das Wohngebäude laufend instandgesetzt bzw. durch Zu- Auf-und Umbauten Mitte des Jahres 2000 teilweise auch erweitert. Die einzelnen Bauetappen können dem Hauptgutachten ab Seite 31ff entnommen werden.
Zusätzlich zur ausgewiesenen Wohnnutzfläche umfasst das Kellergeschoß eine Fläche von ca. 207,30 qm und die Doppelgarage mit den 4 Stellplätzen ca. 119,13 qm.
Die angefügten dem Bauakt entnommenen Grundrisse entsprechen nicht exakt dem Bestand in der Natur, insbesondere auch das Kellergeschoß betreffend. Unter dem Geringsten Gebot findet kein Verkauf statt.
[mappress mapid=“1004″]
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (6825 KB)
Lageplan:
Lageplan (133 KB)
Grundriss(e):
Grundriss EG (169 KB)
Grundriss KG (182 KB)
Grundriss DG (165 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Salzburg (565)
Aktenzeichen:
6 E 1917/22g
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
11.11.2022
Versteigerungstermin:
am 23.1.2023 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:
5020 Salzburg, Rudolfsplatz 3, VHS 1
Telefonkontakt:
05 7601 21 32 722
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
von Montag bis Freitag in der Zeit von 8.00 Uhr bis 11.00 Uhr auf Zimmer 3.16
Grundbuch:
56518 Hallwang I
EZ:
1597
Grundstücksnr.:
2620/5 und 2621/9
BLNr:
4,5,6 und 7
Liegenschaftsadresse:
Hangweg 9
PLZ/Ort:
5300 Hallwang