einseitige Ausrichtung gegen Hof (etwa Nordwesten).
Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnzimmer, Kochnische, Kabinett, Bad, Loggia. Zubehör: Kellerabteil.
Abgenützte bzw. schadhafte Wand- und Bodenbeläge.
Fenster und Türen augenscheinlich aus Erbauungszeitpunkt. Installationen erscheinen veraltet.
Durchschnittlicher Erhaltungszustand der allgemeinen Gebäudebereiche.
Sonstige Hinweise:
Objektgröße ohne Loggiafläche.
Es wird empfohlen das Langgutachten samt Beilagen bei Gericht einzusehen, da nicht alle Dokumente online zur Verfügung stehen und von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: Allenfalls nicht in der Verteilungsmasse Deckung findende und durch ein Vorzugspfandrecht nach § 13c WEG 1975 bzw § 27 WEG 2002 besicherte Forderungen (§ 11 Abs 3 WEG).
Das geringste Gebot wurde auf Antrag der betreibenden Partei festgelegt.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw eine beglaubigte Spezialvollmacht sind mitzubringen.
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (3887 KB)
Lageplan:
Lageplan (238 KB)
Grundriss(e):
Grundriss Regelgeschoß (585 KB)
Schnitt (349 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Mödling (161)
Aktenzeichen:
5 E 11/22t
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
04.01.2023
Versteigerungstermin:
am 06.03.2023 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Mödling, Saal 1/Erdgeschoß
Besichtigungszeit:
1.3.2023, von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr. Die verpflichtete Partei muss zu diesem Zeitpunkt die Liegenschaft für Interessenten offen halten.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
In das Schätzgutachten und allenfalls auch in die Versteigerungsbedingungen können Sie Einsicht nehmen: täglich von 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr beim Bezirksgericht Mödling, Einlaufstelle, Zimmer 1, EG! Gegen Kostenersatz können Ablichtungen angefertigt werden.
Sonstiges:
Auf der Seite 22 unter Pkt. 3.2 des Gutachtens handelt es sich leider um
einen Tippfehler.
Es sollte statt „Wohnung Top 15“ richtigerweise „Wohnung Top 18“ heißen.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der Ediktsdatei im Anhang des Ediktes enthaltenen Aufforderungen.
Grundbuch:
16117 Laxenburg
EZ:
70
Grundstücksnr.:
44
BLNr:
24
Liegenschaftsadresse:
Eduard Hartmann-Platz 3
PLZ/Ort:
2361 Laxenburg