Einfamilienhaus am See

Einfamilienhaus am See II gelegen mit Seezugang und Badesteg. Das Gebäude besteht aus Keller + EG + DG plus Garage.
See Liegenschaft mit Wohngebäude mit Keller, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß, Garage, kleines Nebengebäude (Gartenhäuschen)
Nutzflächen:
Erd- und Dachgeschoß: ca. 107 m²
Keller: ca. 52,20 m²
Garage: ca. 21,18 m²
Gartenhäuschen: ca. 12,66 m²
Adresse: 2294 Breitensee, Feriendorf See II 59
Zustand: nicht dem Alter entsprechender Bau- und Erhaltungszustand, deutliche Abnützungen, Instandhaltungsbedarf; im Keller sind die Wände im Bodenbereich durchfeuchtet
Sonstiges: Es liegen keine Baubewilligungen für den Vorbau, das Gartenhäuschen, die Stützmauer und den Badesteg vor. Die Garage wurde nicht nach dem baubehördlich genehmigten Einreichplan errichtet.

Sonstige Hinweise:

Das Haus am See zeigt einen massiven Reparaturrückstau und fehlende Bauleistungen.
Das Gebäude wurde nicht nach den Bestimmungen der N.Ö. Bauordnung errichtet ( z.B. Stiegen, Garagenhöhe, usw.).
Die Liegenschaften Grundbuch 06302 Breitensee, EZ 688, BLNr. 4, Anteil 1/1, und 06302 Breitensee, EZ 677, BLNr. 132, 2/178-Anteile, werden nur gemeinsam ausgeboten, weil sie eine wirtschaftliche Einheit bilden.
Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches bei der Versteigerungstagsatzung zu erlegen.
Ebenso ist die Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises (Reisepass) erforderlich.

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Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (14468 KB)

Lageplan:

Lageplan (339 KB)
Lageplan (339 KB)

Grundriss(e):

Grundriss EG (227 KB)
Grundriss Keller (223 KB)
Grundriss / Schnitt Garage (242 KB)
Grundriss Garage (247 KB)
Grundriss Garage (247 KB)
Grundriss Garage (247 KB)
Grundriss EG (227 KB)
Grundriss Keller (223 KB)
Grundriss /Schnitt Garage (242 KB)
Grundriss Garage (247 KB)

Foto(s):