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Einfamilienhaus am See

Einfamilienhaus am See II gelegen mit Seezugang und Badesteg. Das Gebäude besteht aus Keller + EG + DG plus Garage.
See Liegenschaft mit Wohngebäude mit Keller, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß, Garage, kleines Nebengebäude (Gartenhäuschen)
Nutzflächen:
Erd- und Dachgeschoß: ca. 107 m²
Keller: ca. 52,20 m²
Garage: ca. 21,18 m²
Gartenhäuschen: ca. 12,66 m²
Adresse: 2294 Breitensee, Feriendorf See II 59
Zustand: nicht dem Alter entsprechender Bau- und Erhaltungszustand, deutliche Abnützungen, Instandhaltungsbedarf; im Keller sind die Wände im Bodenbereich durchfeuchtet
Sonstiges: Es liegen keine Baubewilligungen für den Vorbau, das Gartenhäuschen, die Stützmauer und den Badesteg vor. Die Garage wurde nicht nach dem baubehördlich genehmigten Einreichplan errichtet.

Grundstücksgröße: 800 m²
Objektgröße: 107,00 m²

Schätzwert: 170.500,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: keines
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Vadium: 17.050,00 EUR
Geringstes Gebot: 85.250,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Das Haus am See zeigt einen massiven Reparaturrückstau und fehlende Bauleistungen.
Das Gebäude wurde nicht nach den Bestimmungen der N.Ö. Bauordnung errichtet ( z.B. Stiegen, Garagenhöhe, usw.).
Die Liegenschaften Grundbuch 06302 Breitensee, EZ 688, BLNr. 4, Anteil 1/1, und 06302 Breitensee, EZ 677, BLNr. 132, 2/178-Anteile, werden nur gemeinsam ausgeboten, weil sie eine wirtschaftliche Einheit bilden.
Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches bei der Versteigerungstagsatzung zu erlegen.
Ebenso ist die Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises (Reisepass) erforderlich.


 

 

 

 

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (14468 KB)

Lageplan:

Lageplan (339 KB)
Lageplan (339 KB)

Grundriss(e):

Grundriss EG (227 KB)
Grundriss Keller (223 KB)
Grundriss / Schnitt Garage (242 KB)
Grundriss Garage (247 KB)
Grundriss Garage (247 KB)
Grundriss Garage (247 KB)
Grundriss EG (227 KB)
Grundriss Keller (223 KB)
Grundriss /Schnitt Garage (242 KB)
Grundriss Garage (247 KB)

Foto(s):

    

Dienststelle:

BG Gänserndorf (060)

Aktenzeichen:

14 E 47/22f

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

03.03.2023

Versteigerungstermin:

am 18.04.2023 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Gänserndorf, Gerichtsparkplatz hinter dem Gerichtsgebäude (neben Stiegenaufgang zum Ausgang Dr. Wilhelm Exner-Brücke)

Telefonkontakt:

02282/2625-2201


Grundbuch:

06302 Breitensee

EZ:

688, 677

Grundstücksnr.:

556/59, 556/64

BLNr:

4 (1/1-Anteil), 132 (2/178-Anteile)

Liegenschaftsadresse:

2294 Breitensee, Feriendorf See II 59

PLZ/Ort:

2294 Breitensee


Veröffentlicht unter bis 200.000 Euro, Einfamilienhaus, Niederösterreich, Österreich

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