Liegenschaft 4600 Wels

Die Liegenschaft ist mit einem zweigeschoßigen Wohnhaus, welches im Jahr 1890 baubewilligt wurde (Nutzfläche ca. 230 m2), unterkellert, sowie mit zwei Garagenobjekten (gesamt ca. 86 m2 Nutzfläche) bebaut.
Details siehe Langgutachten!

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im errechneten Verkehrswert nicht enthalten.

Sonstige Hinweise:

1. Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, auf welches Konto – Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC – ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesen werden soll.
2. Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung, lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen, die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird, so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der Verwaltungsbehörde dartun.
3. Die Liegenschaft unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.
4. Die Versteigerung erfolgt nach den Bestimmungen des 352a ff EO. Es wird auf § 352a Abs 3 EO hingewiesen, wonach das geringste Gebot der Schätzwert ist.
5. Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: C-LNr. 1a Reallast hins. der Bauführung gem Pkt. III IV Kaufvertrag vom 21.09.1890 für Stadt Wels. Dieses Recht wurde von der Sachverständigen mit 0,00 bewertet.
6. Die zu C-LNr. 3a, 4a und 5a einverleibten Vorkaufsberechtigten sind bereits verstorben.
7. Auf die baulichen Hinweise und Warnungen der Sachverständigen in ihrem Gutachten wird ausdrücklich hingewiesen.

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (2674 KB)
Katasterplan (pdf) (1054 KB)
Einreichplan 1890 (pdf) (722 KB)
Benützungsbew. Garage (pdf) (814 KB)
Fotobeilage (pdf) (13940 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

nicht verfügbar