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Einfamilienhaus mit Baurechts Grundstück

Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund. Das Einfamilienhaus wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2001 errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein WC, ein Abstellraum, eine zum Wohnzimmer offene Küche und ein Wohnzimmer. Südseitig ist dem Gebäude eine teilweise überdachte Terrasse vorgelagert. Das Dachgeschoss besteht aus einer Galerie, einem Bad mit WC und vier Zimmern. In den Räumen im Dachgeschoss sind teilweise Dachschrägen vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein WC, ein Technikraum und drei Kellerräume (einer davon mit Saunakabine). Das Gebäude mit Baurechtist in Holzriegelbauweise errichtet, das Dach des Einfamilienhauses ist als Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung ausgebildet. Das Einfamilienhaus wird mit Holzfenster belichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt durch eine Gastherme, zusätzlich besteht eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach. Der Garten ist begrünt und mit einzelnen Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser in Holzbauweise. Die Einzäunung des Grundstückes erfolgt großteils durch einen Holzzaun bzw. ein Grünhecke. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechend durchschnittlichen Zustand.

Grundstücksgröße: 746 m²


Sonstige Hinweise:Eine detaillierte Beschreibung ist dem Langgutachten zu entnehmen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen:
CLNR 1 Reallast zur Zahlung des jährlichen Bauzinses
Der Ersteher erwirbt im Zwangsversteigerungsverfahren – sofern nichts anderes angekündigt wird – grundsätzlich lastenfrei. Ausgenommen davon sind stets Lasten aus (Abgaben)bescheiden mit dinglicher Wirkung, weil solche Lasten auf den Ersteher übergehen.

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