Am 06. Mai 2025 um 13:00 Uhr findet die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses in der Dr.-Theodor-Körner-Straße 5, 2486 Pottendorf, statt. Die Versteigerung erfolgt im Bezirksgericht Baden, Verhandlungssaal 5, 1. Stock. Interessierte Bieter haben die Möglichkeit, sich vorab über die Versteigerungsbedingungen sowie das vollständige Gutachten unter www.edikte.justiz.gv.at zu informieren.
Objektbeschreibung und Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde Anfang der 1980er-Jahre errichtet. 2004 erfolgte ein Terrassenzubau mit Unterkellerung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 72 m² und steht auf einem 500 m² großen Grundstück. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit folgender Raumaufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad und separates WC
- Abstellraum
- Schrankraum mit Galerie
Das Kellergeschoss ist ausschließlich von außen über eine Betonrampe zugänglich und verfügt über einen großen Kellerraum. Das Haus besitzt Kunststofffenster, ein flach geneigtes Satteldach mit Welleterniteindeckung sowie eine Gastherme zur Beheizung und Warmwasserversorgung.
Weitere Informationen zu Versteigerungen in anderen Bundesländern finden Sie hier für Vorarlberg oder hier für Kärnten.
Versteigerungsdetails und Mindestgebot
Der Schätzwert des Hauses beträgt 215.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 107.500 Euro, und das erforderliche Vadium beträgt 21.500 Euro. Das mitzuversteigernde Zubehör umfasst eine Einbauküche, die laut Gutachten keinen wirtschaftlichen Wert mehr hat.
Interessenten sollten beachten, dass das Vadium ausschließlich in Form eines Sparbuchs hinterlegt werden kann. Die Versteigerung erfolgt ohne Anrechnung auf das Meistbot, und es gelten die gesetzlichen Bestimmungen gemäß § 147 EO.
Wichtige Versteigerungsdetails auf einen Blick:
- Versteigerungstermin: 06. Mai 2025, 13:00 Uhr
- Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, Verhandlungssaal 5
- Adresse der Immobilie: Dr.-Theodor-Körner-Straße 5, 2486 Pottendorf
- Grundstücksgröße: 500 m²
- Wohnfläche: 72 m²
- Schätzwert: 215.000 Euro
- Geringstes Gebot: 107.500 Euro
- Vadium: 21.500 Euro
- Mitzuversteigerndes Zubehör: Einbauküche (Zeitwert: 0 Euro)
Interessierte Kaufinteressenten sollten sich frühzeitig über die Versteigerungsmodalitäten informieren und gegebenenfalls die Möglichkeit einer Besichtigung nutzen. Für weitere Informationen steht das Bezirksgericht Baden zur Verfügung.