2225 Zistersdorf

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein aufgelassener Bauernhof mit Wohn-, Wirtschafts-, Stall- und Scheunengebäuden. Das Wohnhaus wird derzeit instandgesetzt. Die Strom- und die Gasversorgung sind derzeit unterbrochen durch die EVN. Die Wirtschafts-, Stall- und Scheunengebäude sind in einen sehr schlechten Erhaltungszustand.
Die Flächen bestehen aus Wohnbereich Erdgeschoss (Gesamtfläche: 162,25 m²), Stallungen, Wirtschaftsgebäude und Scheunen (Gesamtfläche: 536,25 m)
Die Wohnnutzflächen sind in ungepflegtem und reparaturbedürftigem Zustand, die Stall- und Wirtschaftsgebäude sind in einem desolaten Zustand (sehr stark reparaturbedürftig). Bei einzelnen Gebäudeteilen liegt Reparaturstau vor.
die Beheizung des Objekts erfolgt mit einem Einzelofen.
Das Haus ist nicht mit Strom und Gas versorgt. Die Strom- und Gaszufuhr ist gesperrt.
Die Elektroinstallation ist zu sanieren.

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Grundstücksgröße: 1.099 m²

Objektgröße: 162,00 m²

Schätzwert: 76.134,54 EUR

Vadium: 7.613,45 EUR

Geringstes Gebot: 59.100,00 EUR

Sonstige Hinweise:Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
dingliche Lasten: € 2.288,51 Gemeinde (Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr, Wasserbezugs- und Wasserbereitstellungsgebühr)
€ 376,95 GVU Bezirk Gänserndorf (Behandlungs- und Bereitstelllungsanteile Müll, Seuchenvorsorgeabgabe)
Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen.
1.)
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
Während der Aufnahme der Generalien der Bieter haben diese eine FFP2-Schutzmaske zu tragen.
2.)
Bei dieser Versteigerung wird gemäß § 146 Abs. 1 Z 5 E0 idF E0-Nov 2000 insofern von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen abgwichen, als über Antrag der betreibenden Partei ein höherer Betrag (als die Hälfte des Schätzwertes) als geringstes Gebot der Versteigerung zugrunde gelegt wird und zwar ein Betrag von € 59.100,–.