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Salzburg 5023

Schätzungsgegenständliche Eigentumswohnung befindet sich im nördlichsten Baukörper einer insgesamt mit 15 mittelgroßen Wohnhäusern bebauten Grundstücksparzelle in der Gemeinde Koppl, Ortsteil Guggenthal gelegen.
Die Raumeinteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Abstellraum, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (Letzteres vergrößert zugunsten der ursprünglich geplanten Küche die in ein Kinderzimmer verlegt wurde, sodass nur mehr 2 Schlafzimmer vorhanden sind) sowie vom Wohnzimmer aufgeschlossen ein hinzuparifizierter Gartenanteil im Ausmaß von 767,75 qm samt unmittelbar vorgelagerter Terrasse und einem Badezimmer.
An weiteren Zubehör sind der Wohnung ein Gartengerätehaus in Holzkonstruktion im Ausmaß von 2,3 qm sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Ausmaß von 12,79 qm als auch ein KFZ-Freistellplatz im Ausmaß von 13,50 qm der vorliegenden Nutzwertliste folgend, zugeordnet.
Das hinzuparifizierte Kellerabteil hat ein Ausmaß von 7,42 qm.
Die Wohnung befindet sich zum Zeitpunkt der Befundaufnahme in einem hochwertigen exklusiven Zustand. Die reine Wohnnutzfläche beträgt 97,61 qm.

 

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Einbauküche- furnierte Spanplattenkorpusse mit Massivfronten, vermutlich Dan-Küche, aus dem ursprünglichen Errichtungsjahr mit teilweise neuen E-Geräten.

Gericht:
BG Thalgau

PLZ/Ort:
5023 Salzburg


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