Menü Schließen

Reihenhaus Donaustadt Wien

Zuschlag ohne Überbot – Kalmusweg 44/Haus 10
Dienststelle:BG Donaustadt (027)
Aktenzeichen:68 E 15/19w
wegen:Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Bekannt gemacht am:11.04.2022
Die Liegenschaft(en) Grundbuch

01658 Hirschstetten EZ 1554
Grundstücksnr. 408/2, 416/1, 416/314, 416/315, 416/316; BLNr. 390
samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 510.000,00 EUR zugeschlagen.

Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.

Sonstiges:Ein Überbot (§§ 195ff EO) ist nicht zulässig.

 

 

364/59296stel Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus 10 Kalmusweg 44
Flächen des Reihenhauses:
EG + OG: 128,25m²
Ausgebaute Dachböden: 62,41m²
Summe Nutzfläche: 190,66m²
Terrasse: 20,60m²
Gartenfläche 10a: 19,00m²
Gartenfläche 10b: 328,00m²
Garage 10 mit einem Stellplatz: 16,80m²
Die mit Reihen- und Doppelhäusern bebaute Liegenschaft (Baubewillgung aus 1977) ist eben gelegen, rechteckig konfiguriert und verfügt laut Grundbuch über eine Fläche von 85.756m².
Die Nutzfläche von 190,66m² setzt sich im Erdgeschoß aus Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Diele, Wohnzimmer, Küche, Schrankraum, Kabinett 1, Kabinett 2 und Gang und im nachträglich, ohne Bauanzeige sowie ohne Einbindung der Wohnungseigentümergemeinschaft, ausgebauten Dachgeschoß aus Büro Sauna/Ba,; Kabinett 3 und 4 und einer Wäschekammer zusammen. Weiters sind eine Terrasse (20,60m²), Gartenflächen (19,00m² und 328,00m²), eine Garage (16,80m²) und ein KFZ-Stellplatz im Freien vorhanden.

Grundstücksgröße: 85.756 m²
Objektgröße: 190,66 m²

Schätzwert: 566.000,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: wertlose Einbauküche
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR
Vadium: 56.600,00 EUR
Geringstes Gebot: 418.840,00 EUR

 

 

 

 

Sonstige Hinweise:

Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem. § 19 WEG (CLNr. 11a), Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem. § 19 Abs 3 WEG (CLNr. 79a).
Der Versteigerung wird aufgrund des bücherlichen Rangs des Wohnrechts CLNR 170 der Wert der Liegenschaft in unbelastetem Zustand zugrunde gelegt. Das Wohnrecht wäre von einem Ersteher nur in Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen, falls nach Berichtigung der dem Wohnrecht im Rang vorangehenden Forderungen ein restliches Meistbot verbleibt, das ausreicht, um bei Anlegung dieses Kapitals Zinsen zu erzielen, durch die der jährliche Wert des Wohnrechts (EUR 20.094,19) dem Ersteher abgegolten werden kann.
Förderung:
aushaftende Förderung iSd Wohnbauförderungsgesetzes 1968 wurde zur Rückzahlung fälliggestellt.
Das Studium des Langgutachtens wird empfohlen.


Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (6135 KB)

Lageplan:

Lageplan (524 KB)

Grundriss(e):

Erdgeschoss (1179 KB)
Dachgeschoss (1378 KB)

Foto(s):

Dienststelle:

BG Donaustadt (027)

Aktenzeichen:

68 E 15/19w

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

18.02.2022

Versteigerungstermin:

am 08.04.2022 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:

Erdgeschoß, Auktionshalle

Telefonkontakt:

01/201 35 307 DW 302

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgenhen (§ 176 Abs. 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlic Antrag (§ 176 Abs 2 EO).

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Originalgutachten kann Mo, Mi, Do, Fr zwischen 8.00 Uhr und 12.00 Uhr, Dienstag 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr bei diesem Gericht (Zimmer 525, 5. Stock) eingesehen werden – nur nach telefonischer Terminvereinbarung.


Grundbuch:

01658 Hirschstetten

EZ:

1554

Grundstücksnr.:

408/2, 416/1, 416/314, 416/315, 416/316

BLNr:

390

Liegenschaftsadresse:

Kalmusweg 22/Haus 10

PLZ/Ort:

1220 Wien


Veröffentlicht unter mehr als 500.000 Euro, Österreich, Reihenhaus, Versteigerte Immobilien, Wien

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.

Diese Website verwendet Akismet, um Spam zu reduzieren. Erfahre mehr darüber, wie deine Kommentardaten verarbeitet werden.

Versteigerungs Katalog aus Österreich