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Haus in Geinberg

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Geinberg und liegt ca. 400 m von der Therme Geinberg und ca. 800 vom Ortszentrum entfernt.
Die Wohnlage wird mit gut beurteilt.
Das Grundstück ist nahezu rechteckig und Richtung Nordosten geneigt.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte, öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Ver- und Entsorgung:
Wasserversorgung über hauseigenen Brunnen
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wärmeabgabe erfolgt im Erdgeschoß teilweise über eine Fußbodenheizung. Ein Kachelofen dient als Zusatzheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung und über Nachtstrom.

Beschreibung des Gebäudes:
Baujahr: 1995, Anbau Wintergarten (nicht baubewilligt) 2012
Das Haus ist zur Gänze ausgebaut und besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß.

Bauweise:
Massivbauweise (Ziegelmauerwerk bzw. Stahlbeton), Massivstiege, Fassade verputzt und gedämmt, massive Geschoßdecken, Satteldach mit Krüppelwalm und Tonschindeldeckung

Flächenaufstellung:
101,00 m² WNFl. Erdgeschoß
  77,60 m² WNFl. Dachgeschoß
178,60 m² WNFl. gesamt
87,30 m² NFl. Kellergeschoß

Außenanlage:
Gartenhaus mit ca. 12 m² Fläche, einfache Holzkonstruktion
südseitig ausgerichtete Terrasse, ca. zur Hälfte überdacht, Fußboden Betonsteinpflaster
Swimming-Pool: rundes Aufstellbecken mit ca. 5 m Durchmesser
Einfriedung: Holz-Sichtschutzpaneele (beschädigt) und teilweise Naturhecke

Grundstücksgröße: 834 m²

Objektgröße: 178,60 m²


Schätzwert: 290.760,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:fix eingebaute Kücheneinrichtung, Alter ca. 20 Jahre
einteilige Spüle, E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, div. Küchenkästchen

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 3.600,00 EUR

Vadium: 29.076,00 EUR

Geringstes Gebot: 218.070,00 EUR


 

Sonstige Hinweise: Es wird darauf hingewiesen, dass das Vadium nur in Form von Sparurkunden erlegt werden kann.
Zur Liegenschaft EZ 478 Grundbuch 46010 Geinberg gehört als Zubehör eine fix eingebaute Kücheneinrichtung inkl. E-Geräte im Gesamtwert von EUR 3.600,00.
In Abänderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen beträgt das geringste Gebot EUR 218.070,00.
Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gem. § 6 Abs. 1 Z 9 lit a) UStG 1994 verzichtet.
Ein amtlicher Lichtbildausweis (Reisepass, Personalausweis), gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht sind mitzubringen.

 

Gericht: BG Ried im Innkreis
Aktenzeichen: 461 10 E 13/19a
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 06.05.2020
Versteigerungstermin: am 24.06.2020 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Ried im Innkreis, Verhandlungssaal 22/EG
Telefonkontakt: 0576012152710
Besichtigungszeit:
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Von MO – FR, 08:00 – 11:30 Uhr, Zi.Nr. 1/EG, kann beim Bezirksgericht Ried im Innkreis in das Schätzungsgutachten Einsicht genommen werden.

Grundbuch: 46010 Geinberg
EZ: 478
Grundstücksnr.: 1777/2
BLNr: 1
Liegenschaftsadresse: Wintener Straße 5
PLZ/Ort: 4943 Geinberg


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