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Immobilie im Alpachtal

Die bewertungsgegenständliche Immobilie liegt südwestlich des Gemeindezentrums von Reith im Alpachtal im Ortsteil St. Gertraudi und ist vom höher liegenden Zentrum ca. 2,9 km in Luftlinie entfernt.
Auf dem der Liegenschaft EZ 79 zugehörigen Grundstück 1068/2 steht ein Einfamilienhaus, das aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoß und einem kleinen, niederen Erdkeller besteht. Direkt an das Haus ist südwestseitig eine Doppelgarage angebaut, die auch unterkellert wurde. Der Kellerraum ist von der Nordwestseite aus über eine Außenstiege zugehbar. Im nordöstlichen Grundstücksbereich steht ein Lager- und Garagengebäude, das an das auf der Nachbarliegenschaft bestehende Gebäude angebaut ist. Dieses besteht aus einem Erd- und Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einer Garage und zwei Lagerräumen, das Obergeschoß aus einem Lager- und Abstellraum.
Die Zufahrt und der Zugang zur Immobilie erfolgt über öffentliche Straßen und im unmittelbaren Liegenschaftsbereich über die „St. Gertraudi“, die un-mittelbar südostseitig am Grundstück 1068/2 vorbeiführt. Von diesem Weg gelangt man zum Lager- und Garagengebäude, der Doppelgarage und zum Einfamilienhaus.

Grundstücksgröße: 602 m²


Schätzwert: 283.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Beim vorhin ausgewiesenen Verkehrswert ist das Wohnrecht nicht berücksichtigt (siehe näheren Erläuterungen unter Pkt. Sonstiges)
Einbauküche und Kachelofen

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 28.300,00 EUR

Geringstes Gebot: 141.500,00 EUR


Sonstige Hinweise: Der Verkehrswert der Liegenschaft EZ 79 Grundbuch 83116 Reith bestehend aus dem Grundstück 1068/2 samt darauf errichtetem Einfamilienhaus in 6230 Reith im Alpbachtal, Sankt Gertraudi 54 beträgt ohne Berücksichtigung des Wohnrechtes für Frau O. zum Bewertungsstichtag gerundet € 283.000,00.
Das Wohnrecht betreffend die Wohneinheit im Erdgeschoß und das Bad im Obergeschoß im Einfamilienhaus in 6230 Reith im Alpbachtal, Sankt Gertraudi 54 beträgt zum Bewertungsstichtag gerundet € 58.000,00.
Das Wohnrecht betreffend die Wohneinheit im Erdgeschoß, das Bad und ein Zimmer im Obergeschoß im Einfamilienhaus in 6230 Reith im Alpbachtal, Sankt Gertraudi 54 beträgt zum Bewertungsstichtag gerundet € 66.000,00.
Der Verkehrswert der Immobilie EZ 79 Grundbuch 83116 Reith bestehend aus dem Grundstück 1068/2 samt darauf errichtetem Einfamilienhaus in 6230 Reith im Alpbachtal, Sankt Gertraudi 54 beträgt unter Berücksichtigung des Wohnrechtes für Frau O. an der Wohneinheit im Erdgeschoß und dem Bad im Obergeschoß zum Bewertungsstichtag gerundet € 225.000,00.
Der Verkehrswert der Immobilie EZ 79 Grundbuch 83116 Reith bestehend aus dem Grundstück 1068/2 samt darauf errichtetem Einfamilienhaus in 6230 Reith im Alpbachtal, Sankt Gertraudi 54 beträgt unter Berücksichtigung des Wohnrechtes für Frau O.  an der Wohneinheit im Erdgeschoß und dem Bad und einem Zimmer im Obergeschoß zum Bewertungsstichtag gerundet € 217.000,00.

Gericht:BG Rattenberg
Aktenzeichen:831 4 E 998/20z
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:12.01.2021
Versteigerungstermin:am 22.02.2021 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Rattenberg, Verhandlungssaal I, 1. Stock
Telefonkontakt:05 76014/346911
Besichtigungszeit:6235 Reith i.A., St. Gertraudi 54, 19.02.2021, 13:00 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Bezirksgericht Rattenberg, Montag bis Freitag 8:00 – 12:00 Uhr, Zimmer 25, 2. Stock
Sonstiges:Es ging keine Mitteilung gemäß § 6/1 Zif. 9a UStG 1994 v.d. verpflichteten Parteien ein.

Grundbuch:83116 Rattenberg
EZ:79
Grundstücksnr.:1068/2
BLNr:2,3,4,5,6
Liegenschaftsadresse:St. Gertraudi 54
PLZ/Ort:6230 Reith im Alpachtal


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