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Einfamilienhaus OÖ

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Diersbach, und ist ca. 300 m vom Ortskern entfernt.
Das Einfamilienhaus in OÖ wurde im Jahre 2005 massiv im Ausmaß von 10,00 x 9,54 m errichtet. Es ist zur Gänze unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß.
Anstelle der geplanten Doppelgarage wurde ein Carport ca. 6.00 x 6,50 m errichtet. Davor befindet sich noch ein überdachter PKW Abstellplatz.
Die Umfassungswände im EG und DG wurden mit 25 cm starken LECA-TON Mauerwerk und mit einem 20 cm starken Vollwärmeschutz ausgeführt. Als Kellerwände wurden Betonfertigteilen ( Hohlwandelementen) versetzt.
Decke über dem Keller und Erdgeschoß sind Großformat-Fertigteildecken. Die Decke über dem DG ist als Zangendecke ausgeführt.
Nutzfläche Keller: 75.27 m2
Wohnnutzfläche EG: 74,93 m2
Wohnnutzfläche DG: 71,75 m2
Sämtliche Fußböden sind dzt. nur mit OSB Platten ausgeführt. Ein Oberbelag ist noch nicht verlegt. In den Wohnräumen ist jeweils eine Fußbodenheizung verlegt.
Heizung: Erdwärme mit Flächenkollektoren.
Carport: ca. 6,00 x 6,50 m
Die Wände sind mit beschichteten Well- bzw. Trapezblechplatten beplankt. Das Pultdach ist mit einem Trapezblech belegt. Der Fußboden ist betoniert.
Die Kelleraußenstiege ist mit einem Pultdach überdacht und mit einer Holzverschalung verkleidet.
Anmerkung:
ca. 1/3 des Grundstückes im nördlichen Bereich war stark abschüssig. Nach Abholzung und Entfernung der natürl, Bepflanzung, und nach starken Regenfällen, bestand die Gefahr einer Hangrutschung.
Es wurde daher an der nördlichen Grundgrenze
zwei terrassenförmige Stützmauern aus Natursteinblöcken errichtet.

Grundstücksgröße: 1.300 m²

Objektgröße: 96,00 m²


Schätzwert: 234.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 23.400,00 EUR

Geringstes Gebot: 225.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Es wird auf das Langgutachten verwiesen
Die verpflichteten Parteien haben nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG 1994 verzichten.

Gericht:BG Schärding
Aktenzeichen:482 3 E 446/17k
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:18.01.2018
Versteigerungstermin:am 7.3.2018 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort:1. Stock, Saal II
Telefonkontakt:057601-21573-70

Grundbuch:48133 Schwabenhub
EZ:178
Grundstücksnr.:889/18
BLNr:1 und 2
Liegenschaftsadresse:Sportplatzstraße 4
PLZ/Ort:4776 Diersbach

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