Die Wohnung in Kaisermühlen befindet sich in 1220 Wien.
Die Wohnung ist eben gelegen, polygonal ausgestaltet und weist eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.296 m² auf. Auf der Liegenschaft befinden sich mehrere Baukörper, darunter ein Hochhaus mit 35 Geschossen über Niveau, in dem die bewertungsgegenständliche Wohnung im 35. Stock situiert ist.
W 29.4 St 2 ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung ist zu Gänze nordwestseitig orientiert.
Gemäß Nutzwertgutachten verfügt die Wohnung W 45.4 St 2 über eine Wohnnutzfläche von 200,69 m² sowie über eine Loggia im Ausmaß von 23 m². Die Nutzfläche beträgt somit 110 m2. Die Wohnung in Kaisermühlen verfügt über kein Kellerabteil.
Bis auf das Badzimmer sind die Räume über den Vorraum bzw. die Wohnküche aus zentral begehbar. Bad und WC sind getrennt. Die Zimmer weisen bis auf das Schlafzimmer günstige Breiten-Tiefen-Verhältnisse auf.
W35. 4 St 2 befindet sich bis auf kleine Feuchtigkeitsschäden am Parkettboden im Schlafzimmer und der unfertigen Deckenbeleuchtung im Vorzimmer in einem sehr guten Erhaltungszustand.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 35. Stock an der Stiege 3 und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie weist (inklusive 23 m² Loggia) eine Nutzfläche von 105 m² (laut Bestandsplan) auf. Die Bruttobetriebskosten belaufen sich auf monatlich € 200 zuzüglich monatlich € 35 Rücklage.
Sonstige Hinweise:
zu gerinstem Gebot:
über Antrag der betreibenden Partei gemäß
§ 146 Abs, 1 Zif 5 EO festgesetzt.
Gericht:
BG Donaustadt
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Donaustadt
Besichtigungszeit:
Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs. 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Sonstiges:
Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen.
Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen. Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis, einen österr. Staatsbürgerschaftsnachweis und bei Nicht-EU-Bürgern eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. Ausländergrunderwerbs G vorlegen.
VOLLMACHTEN müssen beglaubigt sein.
Grundbuch: Kaisermühlen
PLZ/Ort:
1220 Wien