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Steiermark Zeltweg

Dienststelle:

BG Judenburg (650)

Aktenzeichen:

11 E 19/21z

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

11.03.2022


Die Liegenschaft(en) Grundbuch

65038 Judenburg EZ 78
Grundstücksnr. 67/1; BLNr. 10

samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 402.000,00 EUR zugeschlagen.

Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.


 

 

 

Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtgebiet in einer gemischt genutzten Umgebung südlich des Bahnhofsgeländes von Zeltweg.
Die Ursubstanz des Objekts geht laut Bauakt auf das Jahr vorige Jahrhundertwende zurück. Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in Massivbauweise mit Keller-, Erd-, 2 Obergeschoßen und ausgebautem Dachgeschoß. Grundstücksnummer 67/1 mit der Adresse 8740 Zeltweg Bahnhofstraße 77, Gesamtfläche 2953 m²; das Grundstück ist nicht im Grenzkataster; laut GIS Fläche von 3.055m², Neuvermessung empfohlen. Das Grundstück Nr. 67/1 ist mehrwinkelig sowie eben konfiguriert und mit dem Wohn-/Geschäftshaus (Bahnhofstraße 77) sowie einem Fertigteil- Garagenkomplex bebaut. Der Zugang / die Zufahrt erfolgt direkt von der Bahnhofstraße – öffentliches Gut. Massivbauweise mit Keller-, Erd-, 2 Obergeschoßen und ausgebautem Dachgeschoß. Kellergeschoß ca. 70 m² westseitig und 120 m² ostseitig, leerstehend

EG: Vorraum ca. 6,50 m² und Restaurantbereich ca. 186,30 m² vermietet 1. OG: Stiegenhaus, Abstellraum, Top 1 (73,30m², leerstehend), Top 2 (94,75 m² vermietet), Top 3 (23,40 m², leerstehend ) 2. OG: Stiegenhaus, Top 4(93,90 m² vermietet), Top 5 (109,20 m², vermietet, nicht besichtigt) DG: Top 6 (ca. 70 m² vermietet als Lager), Top 7 (81,20 m², vermietet) Feuchteschäden/Schimmelbildung/Salzausbildungen im Keller, Top1 umfassender Sanierungsbedarf, teilweise Teilmodernisierung,

Details siehe Seite 16 des Langgutachtens Energieausweis nicht vorhanden Garagenblock mit 8 Einzelgaragen an der ostseitigen Grundstücksgrenze, vermietet (vermutlich) Außenanlagen: baufällige Blechgarage, Hausverwaltung: Eigenverwaltung; Vollanwendungsbereich des MRG; Mieteinnahmen basieren auf den Angaben der Mieter, da kein Kontakt zum Verpflichteten.

 

 

 

 

Grundstücksgröße: 2.953 m²

Objektgröße: 732,00 m²

Schätzwert: 317.000,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: 
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Vadium: 31.700,00 EUR
Geringstes Gebot: 158.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Garagenblock:
Der Baukörper mit 8 Einzelgaragen ist an der ostseitigen Grundstücksgrenze situiert. Es handelt sich um einen Massivbau mit Flachdach und Bitumendeckung.
Anmerkung: Bei der Objektgröße wurden lediglich die erdgeschossigen Geschäftsflächen bzw. die obergeschossigen Wohnflächen angegeben.
WICHTIGER BEISATZ ZUR BEACHTUNG: Aufgrund der derzeitigen Corona-Situation werden alle Bieterinteressenten gebeten, zu ihrem eigenen Schutz bis längstens 10.03.2022 vor der Versteigerung unter der email Adresse: hildegard.streibl@justiz. gv.at bekanntzugeben, dass Sie zur Versteigerung erscheinen werden. Sie mögen dazu Name, Beruf, Geburtsdatum, Anschrift und eine Kopie eines amtlichen Lichtbildausweises übermitteln. Bei Juristischen Personen wird ersucht, die Firmenbuchnummer sowie die Daten des Vertreters (Name, Geburtsdatum, Adresse) samt Kopie der beglaubigten Vollmacht und einen Lichtbildausweis mittels mail zu übermitteln..
Das Gericht darf nur mit einer FFP2 Schutzmaske betreten werden und ist der Sicherheitsabstand von 2 m während des gesamten Aufenthaltes einzuhalten. Es wird ersucht, zur Versteigerung einen eigenen Kugelschreiber sowie eine Kopie des Reisepasses bzw. des Führerscheines und der Staatsbürgerschaftsurkunde mitzubringen (wenn nicht bereits vorab gemailt). Je nach Anzahl der Bieterinteressenten kann bloßen Zuhörern nur Einlass bei ausreichendem Platz gewährt werden.
Die Liegenschaft unterliegt dem Steiermärkischen Grundverkehrsgesetz.


Dienststelle:

BG Judenburg (650)

Aktenzeichen:

11 E 19/21z

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

14.01.2022

Versteigerungstermin:

am 11.03.2022 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:

Verhandlungssaal 101, 1. Stock

Telefonkontakt:

03572/83165-225

Besichtigungszeit:

7. März 2022
von 13:00 – 14:00 Uhr
an Ort und Stelle

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Sonstiges:

Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
CLNR 1 a 900/1955 DIENSTBARKEIT Anbringung von 4 Fenstern und 2 Balkonen in
jeden Stockwerk des auf Gst .30 und 67/2 zu errichtenden Hauses gem Abs X
Kaufvertrag 1954-07-09 für EZ 532
CLNR 60 a 22244/2013 DIENSTBARKEIT der Duldung der Errichtung, des Betriebes,
der Instandhaltung, Erneuerung und des Umbaus der 10(20)/0,4-kV-Alu-
Einfachkabelstation Zeltweg/Bahnhofplatz und der zur Übertragung elektrischer
Energie dienenden Hochspannungsleitung, sowie von Fermeldeanlagen, sowie des
Gehens und Fahren gem. Pkt. 1-4 der Vereinbarung vom 31.10.2013 auf Gst 67/1 für
STEWEAG-STEG GmbH, FN 196943y
CLNR 61 a 22244/2013 DIENSTBARKEIT der Duldung der Errichtung, des Betriebes,
der Instandhaltung, Erneuerung und des Umbaus der zur Übertragung elektrischer
Energie dienenden 10-kV-Leitung KUW Zeltweg/Ost – Zeltweg/Hauptplatz – KUW
Zeltweg/Mitte und 10-kV-Abzweigleitung Zeltweg/Marhaltsiedlung –
Zeltweg/Volksschule, sowie von Fernmeldeanlagen gem. Pkt. 1-4 der Vereinbarung
vom 29.10.2013 auf Gst 67/1 für STEWEAG-STEG GmbH, FN 196943y 62 a
561/2017 Pfandurkunde 2016-07-2
Zu CLNR 60a und 61 a siehe Plan Seite 7 des Gutachtens hinsichtlich 10-kVKabel
und 10/04,-kV-Alu-Einfach Kabelstation


Grundbuch:

65038 Judenburg

EZ:

78

Grundstücksnr.:

67/1

BLNr:

10

Liegenschaftsadresse:

Bahnhofstraße 77

PLZ/Ort:

8740 Zeltweg


Veröffentlicht unter bis 500.000 Euro, Gemischt genutztes Haus, Österreich, Steiermark, Versteigerte Immobilien

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