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Wohnung Wien Wieden

Die ggst. Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist auf die beiden Innenhöfe ausgerichtet. Aufgrund der innenhofseitigen Ausrichtung ist die ggst. Wohnung keine von relevanten Straßenlärm beeinträchtigt. Die Lage der Wohnung im Gebäude ist durchschnittlich-ansprechend.
Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Die Zimmer weisen gute Breiten-Tiefen-Verhältnisse auf. Das Kabinett ist eher schmal konfiguriert. Das Bad und WC sind baulich getrennt. Das Bad ist vergleichsweise klein und beengt. Die Konfiguration der Wohnung ist daher insgesamt durchschnittlich-ansprechend.
Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen. Die Beheizung/Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaskombitherme. Altbautypische Ausstattungsmerkmale, wie z.B. Holzfüllungstüren, Fischgrätparkettböden, weisen zwar eine grundsätzlich gute Qualität auf, sind jedoch (zum Teil stark) abgenutzt. Darüber hinaus ist die Qualität der verwendeten Materialien eher unterdurchschnittlich. Die Ausstattung ist insgesamt mäßig-durchschnittlich.
Der Erhaltungszustand der Wohnung ist insgesamt durchschnittlich. An den Oberflächen sind vermehrt Abnutzungen ersichtlich. Die Eingangstür weist deutliche Beschädigungen/Einbruchsspuren auf. Die Wohnung befindet sich zum Stichtag in einem durchschnittlichen, aber abgewohnten, Zustand.

Grundstücksgröße: 1.350 m²

Objektgröße: 76,64 m²


Schätzwert: 154.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 15.400,00 EUR

Geringstes Gebot: 77.000,00 EUR

Gericht: BG Innere Stadt Wien
Aktenzeichen: 001 74 E 16/18h
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 07.05.2019
Versteigerungstermin: am 24.6.2019 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Jusitzzentrum Wien-Mitte, 1030 Wien, Marxergasse 1a, 7. OG, Saal Nr. 707
Telefonkontakt: 01/51528-672
Besichtigungszeit: 19.6.2019, 9.00 Uhr
1040 Wien, Mommsengasse 19A
Ort und Zeit der Einsichtnahme: 1030 Wien, Marxergasse 1a, 4. OG, Zimmer 434
Mo, Mi bis Fr von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr
Di von 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Sonstiges: Gemäß § 147 EO ist das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern mitzubringen.

Grundbuch: 01011 Wieden
EZ: 448
Grundstücksnr.: 245/1; 245/2; 245/3; 245/4; 246/4; 246/5
BLNr: 8
Liegenschaftsadresse: Mommsengasse 19A
PLZ/Ort: 1040 Wien


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