Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich

Wohnung Währinger Gürtel Wien

Eigentumswohnung in 1090 Wien, Währinger Gürtel 8; Zinshaus mit Bj um 1885; Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut; Schlüssellift vorhanden; starke Lärmbeeinträchtigung; durchschnittlicher bis tw. sanierungsbedürftiger Erhaltungszustand; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;
37/978 Anteile (BLNR 20), Wohnungseigentum an W 25/26; 48,15 m² im 3. Stock gelegen; Vorraum, Küche, (abweichend vom Konsensplan zusammengelegtes) Bad mit WC, Zimmer und Kabinett;
Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss; Gastherme; Wohnungseigentümer besitzt Liftbenützungsrecht;
einfach ausgestattet, wird augenscheinlich als Arbeiterunterkunft genutzt;
unbefristeter Mietvertrag seit 01.01.2011; Gesamtbruttomietzins laut Mietvertrag aus 2014 EUR 385,–, wertgesichert; Wohnbeitrag inkl. USt und Rep.RL monatlich EUR 194,13 (Stand 10/2017); durchschnittlicher bis unterdurchschnittlicher Zustand.
Auf das sehr ausführliche Langgutachten und die darin enthaltenen Bilder wird explizit hingewiesen.

Grundstücksgröße: 478 m²

Objektgröße: 48,15 m²


Schätzwert: 77.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 7.700,00 EUR

Geringstes Gebot: 57.750,00 EUR


Sonstige Hinweise:Es wird empfohlen in das Langgutachten Einsicht zu nehmen, aus dem sämtliche Informationen ersichtlich.

Gericht: BG Josefstadt
Aktenzeichen: 028 22 E 31/10z
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung: 02.03.2018
Versteigerungstermin: am 9.5.2018 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Josefstadt, Florianigasse 8, 1080 Wien – Saal A, Erdgeschoss
Telefonkontakt: 01 – 401 77 DW 9724
Ort und Zeit der Einsichtnahme: In die Versteigerungsakten können Sie Montag bis Freitag von 08.30 Uhr bis 12.30 Uhr im 2. Stock, Zimmer 204, Einsicht nehmen. Zwecks Kopienanfertigung wenden Sie sich bitte gleich an die Einlaufstelle im Erdgeschoss.
Das gesamte Langgutachten ist im Internet einsehbar.
Sonstiges: VERBOTENE ABREDEN/Geldübergabe vor Versteigerung: Vereinbarungen, wonach jemand verspricht, bei einer Versteigerung als Mitbieter nicht zu erscheinen oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nicht mitzubieten sind ungültig. Die für die Erfüllung dieses Versprechens zugesicherten Beträge, Geschenke oder andere Vorteile können nicht eingeklagt werden. Was dafür wirklich gezahlt oder übergeben worden ist, kann zurückgefordert werden. Immer wieder treten Personen vor der Versteigerung an Interessenten heran und verlangen von den Kauflustigen Beträge dafür, dass sie den Preis bei der Versteigerung nicht hinauftreiben. Dabei handelt es sich um ungültige Abreden. Die von Ihnen allenfalls zugesicherten Beträge können nicht rechtsgültig von Ihnen verlangt werden. Sie BRAUCHEN NICHTS ZAHLEN. Wenn sie etwas zahlen, können Sie es ZURÜCKVERLANGEN. Das STRAFBARE VERHALTEN kann das Gericht nur mit ihrer Hilfe beseitigen. Falls sie jemand vor der Versteigerung in diesem Sinn anspricht, wenden sie sich bitte – möglichst vor der Versteigerung – an den/die Exekutionsrichter(in).
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparbücher eines österreichischen oder eines im Wege der Dienstleistungsfreiheit tätigen Kreditinstituts aus dem EWR in Betracht. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses und Staatsbürgerschaftsnachweises auszuweisen. Führerschein oder Personalausweis sind nicht ausreichend!

Grundbuch: 01002 Alsergrund
EZ: 2010
Grundstücksnr.: 1814
BLNr: 20
Liegenschaftsadresse: Währinger Gürtel 8
PLZ/Ort: 1090 Wien


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