B lfd. Nr. 27, 48/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 12
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 12 unbefristet
vermietet ist. Laut Auskunft der xxx – Versicherungsberater und Makler GmbH –
Abteilung Hausverwaltung (Frau W.) beträgt die aktuelle monatliche
Nettomiete € 159,87 (exklusive der Betriebskosten).
Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 12 befindet sich im Straßentrakt (3.
Stockwerk) und ist mit Holfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt laut Auskunft
von Frau L. (Mieterin) mittels einer Gas-Etagenheizung. Hinzuweisen ist,
dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht
durchgeführt wurde. Der Gesamtzustand der Wohnung W 12 ist als durchschnittlich
erhalten zu bezeichnen.
Langgutachten:
Langgutachten Teil 1 (1456 KB)
Langgutachten Teil 2 (554 KB)
Lageplan:
nicht verfügbar
Grundriss(e):
nicht verfügbar
Foto(s):
   Â
Dienststelle:
BG Hernals (014)
Aktenzeichen:
18 E 3210/19t
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Bekannt gemacht am:
20.09.2022
Versteigerungstermin:
am 11.11.2022 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort:
BG Hernals Saal F, 4.Stock
Telefonkontakt:
01/40425/308406
Besichtigungszeit:
Die verpflichtete Partei xxxx GmbH, Wiener Gasse 112/1, 2380 Perchtoldsdorf hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:00 und 12:00 bei diesem Gericht (Zi. 306) eingesehen werden.
Sonstiges:
Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU-Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
Vollmachten müssen beglaubigt sein.
Grundbuch:
01403Â Neulerchenfeld
EZ:
224
Grundstücksnr.:
.158
BLNr:
27
Liegenschaftsadresse:
Grundsteingasse 44
PLZ/Ort:
1160Â Wien