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Wohnung 1160 Wien

B lfd. Nr. 27, 48/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 12
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 12 unbefristet
vermietet ist. Laut Auskunft der xxx – Versicherungsberater und Makler GmbH –
Abteilung Hausverwaltung (Frau W.) beträgt die aktuelle monatliche
Nettomiete € 159,87 (exklusive der Betriebskosten).
Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 12 befindet sich im Straßentrakt (3.
Stockwerk) und ist mit Holfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt laut Auskunft
von Frau L. (Mieterin) mittels einer Gas-Etagenheizung. Hinzuweisen ist,
dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht
durchgeführt wurde. Der Gesamtzustand der Wohnung W 12 ist als durchschnittlich
erhalten zu bezeichnen.

Grundstücksgröße: 771 m²
Objektgröße: 59,24 m²

Schätzwert: 88.100,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Vadium: 8.810,00 EUR
Geringstes Gebot: 44.050,00 EUR

Langgutachten:

Langgutachten Teil 1 (1456 KB)
Langgutachten Teil 2 (554 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

    

Dienststelle:

BG Hernals (014)

Aktenzeichen:

18 E 3210/19t

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Bekannt gemacht am:

20.09.2022

Versteigerungstermin:

am 11.11.2022 um 10:30 Uhr

Versteigerungsort:

BG Hernals Saal F, 4.Stock

Telefonkontakt:

01/40425/308406

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei xxxx GmbH, Wiener Gasse 112/1, 2380 Perchtoldsdorf hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:00 und 12:00 bei diesem Gericht (Zi. 306) eingesehen werden.

Sonstiges:

Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU-Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
Vollmachten müssen beglaubigt sein.


Grundbuch:

01403 Neulerchenfeld

EZ:

224

Grundstücksnr.:

.158

BLNr:

27

Liegenschaftsadresse:

Grundsteingasse 44

PLZ/Ort:

1160 Wien


Veröffentlicht unter bis 100.000 Euro, Eigentumswohnung, Österreich, Wien

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