Wohnung in der Nähe von St. Pölten

Das Wohnhaus wurde als „ehemaliges Luftwaffenwohnhaus“ um das Jahr 1940 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist parifiziert, an den Wohnungen ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch einverleibt. Das Wohnhaus ist in einem dem Alter entsprechend mittleren Zustand.
Die Wohnung Top W 2 befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und besteht aus einem Vorraum (Gang), einem Bad mit WC, einer Küche und zwei Zimmern.
Die Wohnung wird elektrisch beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Der Wohnung sind laut Nutzwertgutachten im Kellergeschoss drei Kellerräume und das Kellerabteil 1, sowie ein Eigengarten (Grundstück Nr. 192/15) zugeordnet.
Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechend durchschnittlichen Zustand.
Die Wohnung ist befristet vermietet.

Grundstücksgröße: 545 m²

Objektgröße: 48,18 m²

Schätzwert: 64.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:einfache Einbauküche, Zeitwert aufgrund des Alters Euro NULL.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Vadium: 6.400,00 EUR

Geringstes Gebot: 32.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:Eine detaillierte Beschreibung ist dem Langgutachten zu entnehmen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen:
Allenfalls nicht in der Verteilungsmasse Deckung findende und durch ein Vorzugspfandrecht nach § 27 WEG 2002 besicherte Forderungen.
Der Ersteher erwirbt im Zwangsversteigerungsverfahren – sofern nichts anderes angekündigt wird – grundsätzlich lastenfrei. Ausgenommen davon sind stets Lasten aus (Abgaben)bescheiden mit dinglicher Wirkung, weil solche Lasten auf den Ersteher übergehen.

Langgutachten:Langgutachten (pdf) (3842 KB)