Wohnung mit Parkplatz
Zuschlag ohne Überbot – Wohnung Top 12
BG Zell am See (573)
75 E 6/21g
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
16.12.2021
Die Liegenschaft(en) Grundbuch
57007 Hollersbach EZ 134
Grundstücksnr. 57/2, 60/11, 60/17; BLNr. 53, 54
samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 212.000,00 EUR zugeschlagen.
Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.
Wohnung und Parkplatz wurden GEMEINSAM VERSTEIGERT
Der Wohnung Top 12 mit Parkplatz war ursprünglich eine sonstige selbständige Räumlichkeit (Lager) und wurde in den Jahren 2018 bis 2021 zu Wohnräumen umgebaut. Das Nutzwertgutachten stammt aus dem Jahr 2017 und wurde nicht aktualisiert, d. h. die Anteile entsprechen noch der Widmung „Lager“.
Der Wohnung Top 12 befindet sich im EG des Wohn- und Betriebsgebäudes Hollersbach 87. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist gut.
Sonstige Hinweise:
Wohnung und Parkplatz werden nur GEMEINSAM VERSTEIGERT.
Festlegung gem. § 146 Abs. 1 EO (Abweichung von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen).
Das GERINGSTE GEBOT für Wohnung und Parkplatz wird mit € 201.920,00 festgesetzt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
• 1 a 454/1956 REALLAST der Zaunerrichtung und -erhaltung auf Gst 171/2 für Gst 171/1
• 5 a 1837/1997 DIENSTBARKEIT des Hochspannungserdkabels samt Nachrichtenkabel gem Pkt. I. Dienstbarkeitsvertrag 1997-03-06 auf Gst 57/2 und 60/11 für die Salzburger Aktiengesellschaft für Energiewirtschaft
• Außerdem besteht zu 11 a 1673/2017 eine Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem § 32 WEG 2002 gem Pkt X. Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag 2017-03-17
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (2445 KB)
Lageplan:
Lageplan (422 KB)
Lageplan (68 KB)
Grundriss(e):
Grundriss (81 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Zell am See (573)
Aktenzeichen:
75 E 6/21g
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Bekannt gemacht am:
19.10.2021
Versteigerungstermin:
am 07.12.2021 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Zell am See, Ebene 0, Saal 4
Telefonkontakt:
05 760121 37990
Besichtigungszeit:
Anträge auf Besichtigung sind beim Bezirksgericht Zell am See rechtzeitig, d.h. bis mindestens zwei Wochen vor dem Versteigerungstermin, einzubringen.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Während der Amtsstunden: Montag – Freitag, 08.00 – 12.00 Uhr
Sonstiges:
Ein amtlicher Lichtbildausweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht sind mitzubringen. Das Vadium kann nur in Form eines inländischen Sparbuches erlegt werden. Die verpflichtete Partei hat nicht binnen 14 Tagen ab Bekanntgabe des Schätzwertes dem Gericht mitgeteilt, dass auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit. a) UStG 1994 verzichtet wird.
Grundbuch:
57007 Hollersbach
EZ:
134
Grundstücksnr.:
57/2, 60/11, 60/17
BLNr:
53, 54
Liegenschaftsadresse:
Hollersbach 87
PLZ/Ort:
5731 Hollersbach
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Der selbständige PKW-Abstellplatz Top KFZ 17 befindet sich im östlichen Bereich der Liegenschaft. Der KFZ-Stellplatz ist nicht befestigt und nur durch Überquerung des Gehsteiges (Randsteine sind nicht abgesenkt) erreichbar. Derzeit wird der KFZ-Stellplatz nicht als solcher genutzt.
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