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2320 Schwechat Wohnung

Auf der Liegenschaft ist in den Jahren 1960 bis 1962 eine Wohnhauseinlage mit einem Baukörper an der Altkettenhofer Straße 3 in Ziegelmassivbauweise errichtet worden.
Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie sechs Obergeschosse. Es bestehen auf zwei Stiegen, bezeichnet als Stiege 7 und 8 insgesamt 42 Wohnungen.
Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 7 und weist eine Nutzfläche von rund 47,91 m² auf. Sie besteht aus Vorzimmer, WC, Bad und einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche sowie einem Schlafzimmer, welches in östlicher Richtung in den großzügigen Garten der Wohnhausanlage ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer und die Küche sind westseitig ausgerichtet.
Der Wohnung ist als Zubehör ein Kellerabstellraum mit einer Nutzfläche von 2,74 m² zugeordnet. Die Wohnung selbst weist einen, lediglich als mittelmäßig zu bezeichnenden Bau- und Erhaltungszustand auf. Sie ist lediglich mit einer nicht stationären Elektroheizung (Anschluss an Steckdosen) ausgestattet. Vor der Wohnung befindet sich im Stiegenhaus ein Fernwärmeanschluss, der jedoch noch nicht in die Wohnung eingeleitet ist. Es bestehen Kunststofffenster mit außen laufenden Jalousien.

Grundstücksgröße: 1.852 m²

Objektgröße: 47,91 m²


Schätzwert: 105.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 2,74 m² zugeordnet. Der Wert dafür ist bei dem Wert der Wohnung enthalten.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 10.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 78.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Jedem Interessenten wird das Studium der Langfassung des Gutachtens dringend empfohlen. Des Weiteren sollte von der Möglichkeit der Besichtigung der Liegenschaft, nach richterlicher Terminvereinbarung, Gebrauch gemacht werden.

Gericht: BG Schwechat
Aktenzeichen: 052 2 E 571/19y
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 30.10.2019
Versteigerungstermin: am 9.12.2019 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Schwechat, Schlossstraße 7, 2320 Schwechat, Verhandlungssaal B, Erdgeschoss
Telefonkontakt: 01/707 63 17/518
Besichtigungszeit: 23.11.2019, 17:00 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Werktags von 8:30 bis 12:00 Uhr, Zimmer 236, 2.Stock

Grundbuch: 05220 Schwechat
EZ: 1658
Grundstücksnr.: .953, .961, 1067,1068
BLNr: 74
Liegenschaftsadresse: Altkettenhofer Straße 3
PLZ/Ort: 2320 Schwechat


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