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Leopoldsdorf Wohnung

Auf der Liegenschaft ist in den Jahren 2000-2002 eine Wohnhausanlage mit 2 Stiegen entlang der Ringofenstraße und der Lehmgasse in Massivbauweise errichtet worden. Der Baukörper verfügt über ein Kellergeschoß, Erdgeschoss zwei Regelgeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß. Es bestehen 26 Wohnungen und 52 PKW-Stellplätze im Freigelände vor den beiden Stiegen.
Die bewertungsgegenständliche Wohnung top II/8 befindet sich im 2.Stock der Stiege II . Sie verfügt über Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche oder Kochnische und einem weiteren kleinen Schlafzimmer. Vor den beiden Zimmern ist eine ein ca. 10,67 m² großer südwestseitiger Balkon gelegen, der aus dem Wohnzimmer zu erreichen ist. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 50,35m².
Der Wohnung ist als Zubehör ein Kellerraum mit rd. 14,22 m² zugeordnet.
Die Wohnung selbst weist genauso wie die Gesamtanlage einen augenscheinlich durchschnittlich bis guten Bau- und Erhaltungszustand auf.

Grundstücksgröße: 2.930 m²

Objektgröße: 50,35 m²


Schätzwert: 150.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Kellerabteil Nr.8 ; mit ca.14,22 m².

Der Wert dafür ist bei dem Wert der Wohnung enthalten.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 15.000,00 EUR

Geringstes Gebot: 75.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Jedem Interessenten wird das Studium der Langfassung des Gutachtens dringend empfohlen. Weiters sollte von der Möglichkeit einer Besichtigung der Liegenschaft nach richterlicher Terminvereinbarung Gebrauch gemacht werden.
Die Wohnung wird gemeinsam mit dem Autoabstellplatz versteigert.

Gericht: BG Schwechat
Aktenzeichen: 052 2 E 2658/19k
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung: 17.07.2020
Versteigerungstermin: am 17.8.2020 um 9:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Schwechat, Schlossstraße 7, 2320 Schwechat, Saal E 16, Erdgeschoss
Telefonkontakt: 01/707 63 17/517
Besichtigungszeit: 31.7.2020, 17:00 Uhr, in der Wohnung
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Werktags von 8:30 bis 12:00 Uhr, Zimmer 236, 2.Stock
Sonstiges: Die Wohnung wird zusammen mit dem Autoabstellplatz versteigert

Grundbuch: 05210 Leopoldsdorf
EZ: 1320
Grundstücksnr.: 437/55
BLNr: 25
Liegenschaftsadresse: Ringofenstraße 10
PLZ/Ort: 2333 Leopoldsdorf

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