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Wohnung in Laxenburg

Lage im 1. Stock,
einseitige Ausrichtung gegen Hof (etwa Nordwesten).
Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnzimmer, Kochnische, Kabinett, Bad, Loggia. Zubehör: Kellerabteil.
Abgenützte bzw. schadhafte Wand- und Bodenbeläge.
Fenster und Türen augenscheinlich aus Erbauungszeitpunkt. Installationen erscheinen veraltet.
Durchschnittlicher Erhaltungszustand der allgemeinen Gebäudebereiche.

Objektgröße: 38,08 m²

Schätzwert: 146.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Vadium: 14.600,00 EUR
Geringstes Gebot: 146.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Objektgröße ohne Loggiafläche.
Es wird empfohlen das Langgutachten samt Beilagen bei Gericht einzusehen, da nicht alle Dokumente online zur Verfügung stehen und von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
Schätzwert samt Zubehör mit Übernahme des aushaftenden Sanierungsdarlehens zum 09.06.2022.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: Allenfalls nicht in der Verteilungsmasse Deckung findende und durch ein Vorzugspfandrecht nach § 13c WEG 1975 bzw § 27 WEG 2002 besicherte Forderungen (§ 11 Abs 3 WEG).
Das geringste Gebot wurde auf Antrag der betreibenden Partei festgelegt.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
(Es können nur Sparurkunden erlegt werden [§ 179 EO]).
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw eine beglaubigte Spezialvollmacht sind mitzubringen.


Foto(s):

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Dienststelle:

BG Mödling (161)

Aktenzeichen:

5 E 11/22t

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung am:

10.10.2022

Versteigerungstermin:

am 25.11.2022 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Mödling, Saal 1/Erdgeschoß

Besichtigungszeit:

19.11.2022, von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr. Die verpflichtete Partei muss zu diesem Zeitpunkt die Liegenschaft für Interessenten offen halten.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

In das Schätzgutachten und allenfalls auch in die Versteigerungsbedingungen können Sie Einsicht nehmen: täglich von 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr beim Bezirksgericht Mödling, Einlaufstelle, Zimmer 1, EG! Gegen Kostenersatz können Ablichtungen angefertigt werden.

Sonstiges:

Auf der Seite 22 unter Pkt. 3.2 des Gutachtens handelt es sich leider um einen Tippfehler des SV.
Es sollte statt „Wohnung Top 15“ richtigerweise „Wohnung Top 18“ heißen.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der Ediktsdatei im Anhang des Ediktes enthaltenen Aufforderungen.


Grundbuch:

16117 Laxenburg

EZ:

70

Grundstücksnr.:

44

BLNr:

24

Liegenschaftsadresse:

Eduard Hartmann-Platz 3

PLZ/Ort:

2361 Laxenburg


Veröffentlicht unter bis 200.000 Euro, Eigentumswohnung, Niederösterreich, Österreich

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