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2126 Ladendorf

(WE):B lfd. Nr. 12, verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung EG Top 2
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 2 vermietet ist.
Laut Mietvertag vom 26.05.2017 bzw. Änderung des Mietvertrages vom 26.05.2018
beginnt das Mietverhältnis am 26.05.2017 und wurde auf unbestimmte Zeit
(unbefristet) abgeschlossen. Eine Kaution wurde gemäß Mietvertrag nicht hinterlegt.
Laut Auskunft von Frau und Herrn S., Mieter, beträgt die aktuelle monatliche
Nettomiete (inklusive des Abstellplatzes 2 – B lfd. Nr. 9) € 530,-.
Die bewertungsgegenständlichen Anteile befinden sich im Erdgeschoss. Der
Gesamtzustand ist als durchschnittlich erhalten zu bezeichnen. Hinzuweisen ist,
dass gemäß Nutzwertgutachten vom 13.05.2016 eine Gartenfläche und ein
Lagerraum (Erdgeschoss) zu der bewertungsgegenständlichen Wohnung
dazugehörig sind. Es wird darauf hingewiesen, dass der Lagerraum bei der
Befundaufnahme nicht zugänglich gemacht wurde.

 

 

Grundstücksgröße: 422 m²

Objektgröße: 69,29 m²


Schätzwert: 114.200,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 11.420,00 EUR

Geringstes Gebot: 57.100,00 EUR


Sonstige Hinweise:Aufgrund der CoVid19-Abstandsnotwendigkeit findet die Versteigerung nicht beim Bezirksgericht Mistelbach statt, sondern bei der Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, Hauptplatz 4-5, Sitzungsaal im Erdgeschoss der BH Mistelbach (Eingang „Sitzungssaal“ verwenden)
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparbücher in Betracht. Bieter haben sich durch Vorlage eines Staatsbürgerschaftsnachweises und Reisepasses auszuweisen.


Langgutachten:Langgutachten Teil 1 (1922 KB)
Langgutachten Teil 2 (673 KB)

Foto(s):Foto (32 KB) Foto (32 KB) Foto (47 KB) Foto (34 KB) Foto (38 KB) Foto (30 KB) Foto (36 KB) Foto (39 KB)

Gericht:BG Mistelbach
Aktenzeichen:150 23 E 14/20f
wegen:Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung:31.03.2021
Versteigerungstermin:am 19.05.2021 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, 2130 Mistelbach, Hauptplatz 4-5, Sitzungssaal, Erdgeschoß (Eingang „Sitzungssaal“ verwenden)
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Die sich auf die Liegenschaft beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können bei diesem Gericht eingesehen werden. Hier sind auch Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachtens gegen Kostenersatz erhältlich. Eine Kurzfassung des Schätzgutachtens ist aus der Ediktsdatei zu ersehen.
Sonstiges:Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Bei dieser Versteigerung wird nicht von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen abgewichen.
Die verpflichtete Partei hat dem Gericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung des § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet (§ 170 Z 10 EO).

Grundbuch:15025 Ladendorf
EZ:1096
Grundstücksnr.:301 (Wohnung EG Top 2)
BLNr:12
Liegenschaftsadresse:Garmannser Weg 7
PLZ/Ort:2126 Ladendorf

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