2126 Ladendorf

(WE):B lfd. Nr. 12, verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung EG Top 2
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 2 vermietet ist.
Laut Mietvertag vom 26.05.2017 bzw. Änderung des Mietvertrages vom 26.05.2018
beginnt das Mietverhältnis am 26.05.2017 und wurde auf unbestimmte Zeit
(unbefristet) abgeschlossen. Eine Kaution wurde gemäß Mietvertrag nicht hinterlegt.
Laut Auskunft von Frau und Herrn S., Mieter, beträgt die aktuelle monatliche
Nettomiete (inklusive des Abstellplatzes 2 – B lfd. Nr. 9) € 530,-.
Die bewertungsgegenständlichen Anteile befinden sich im Erdgeschoss. Der
Gesamtzustand ist als durchschnittlich erhalten zu bezeichnen. Hinzuweisen ist,
dass gemäß Nutzwertgutachten vom 13.05.2016 eine Gartenfläche und ein
Lagerraum (Erdgeschoss) zu der bewertungsgegenständlichen Wohnung
dazugehörig sind. Es wird darauf hingewiesen, dass der Lagerraum bei der
Befundaufnahme nicht zugänglich gemacht wurde.

Grundstücksgröße: 422 m²

Objektgröße: 69,29 m²

Schätzwert: 114.200,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 11.420,00 EUR

Geringstes Gebot: 57.100,00 EUR

Sonstige Hinweise:Aufgrund der CoVid19-Abstandsnotwendigkeit findet die Versteigerung nicht beim Bezirksgericht Mistelbach statt, sondern bei der Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, Hauptplatz 4-5, Sitzungsaal im Erdgeschoss der BH Mistelbach (Eingang „Sitzungssaal“ verwenden)
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparbücher in Betracht. Bieter haben sich durch Vorlage eines Staatsbürgerschaftsnachweises und Reisepasses auszuweisen.

Langgutachten:Langgutachten Teil 1 (1922 KB)
Langgutachten Teil 2 (673 KB)

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