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Wohnung in Hernals

Beschreibung (WE):Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Hausverwaltung:
Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 7 beträgt gesamt € 502,97.
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 24.05.2019 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung W 7 vermietet ist.
Bei der Befundaufnahme wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
ECKDATEN
Bezeichnung: Wohngebäude
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Bauart: Ziegelmauerwerk
Baujahr: ca. 1900
Dachung: Harte Dachung
Heizung: Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am
nicht eruiert werden konnte, wie die Beheizung
der bewertungsgegenständlichen Wohnung erfolgt.
Anzumerken ist, dass in diversen Räumlichkeiten
Radiatoren an den Wänden angebracht wurden.
Fenster: Kunststofffenster
Zugang: Der Zugang zu der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 7 erfolgt über den Innenhof. Hinzuweisen
ist, dass sich die Wohnung W 7 über 2 Etagen erstreckt
(Erdgeschoss und 1. Stock)
Wohnung W 7
Der Gesamtzustand der bewertungsgegenständlichen Wohnung W 7 ist als
unterdurchschnittlich zu erhalten. Es wird darauf hingewiesen, dass diverse
Fertigstellungsarbeiten noch durch zu führen sind. Des Weiteren ist anzuführen,
dass in 2 Räumlichkeiten Feuchtigkeitsschäden bzw. Schimmelbefall fest zu stellen
sind.

Grundstücksgröße: 508 m²

Objektgröße: 125,15 m²


Schätzwert: 294.300,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 29.430,00 EUR

Geringstes Gebot: 147.150,00 EUR

Gericht: BG Hernals
Aktenzeichen: 014 11 E 4240/18k
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung: 02.10.2019
Versteigerungstermin: am 04.10.2019 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1172 Wien, Kalvarienberggasse 31, Saal F/4. Stock
Telefonkontakt: 01/404 25 – 308414
Besichtigungszeit: BESICHTIGUNGSTERMIN: 4.10.2019, 09:00 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:00 und 12:00 Uhr bei diesem Gericht (Zi. 309) eingesehen werden. (NUR GEGEN VORLAGE EINES GÜLTIGEN LICHTBILDAUSWEISES)
Sonstiges: Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und österr. Staatsbürgerschaftsnachweis od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN müssen beglaubigt sein.
Nicht fachkundigen Personen wird empfohlen, sich vorher bei Gericht über Versteigerungsverfahren zu informieren bzw. vorher eine Versteigerung zu besuchen.

Grundbuch: 01402 Hernals
EZ: 1876
Grundstücksnr.: .1425
BLNr: 36
Liegenschaftsadresse: Wattgasse 69
PLZ/Ort: 1170 Wien


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