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Aktueller ZVI: 30

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Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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1070 Wien Lindengasse

Dienststelle:

BG Josefstadt (028)

Aktenzeichen:

22 E 43/19b

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

18.05.2022


Die Liegenschaft(en) Grundbuch

01010 Neubau EZ 579
Grundstücksnr. 323, 324/2, 341/1, 341/2, 341/3; BLNr. 66, 67

samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 530.000,00 EUR zugeschlagen.

Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.

 

 

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (3. Hauptgeschoß) der Stiege II eines achtgeschoßigen Gebäudes mit drei Untergeschoßen, das in den Jahren um 2006 neu errichtet wurde. Der Bestandsplan weist einen Genehmigungsvermerk aus dem Jahr 2009 auf. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über die Lindengasse über zwei doppeflügelige Metallgittertore. Eine Freitreppe führt aufwärts zum teils begrünten, teils befestigten Innenhof im 1. Obergeschoß der Liegenschaft, über welchen die einzelnen Stiegen sowie die Untergeschoße betreten werden. Die Stiege II wird über eine doppelflügelige Alu-Eingangstür erreicht. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über das Erdgeschoß in der Lindengasse.
Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem für das Baujahr guten und gepflegten Erhaltungszustand. Die allgemeinen Flächen im Eingangs- und Gangbereich sowie der Hofbereich werden augenscheinlich laufend instandgehalten.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, drei Zimmer, eine Kochnische, ein WC und ein Bad mit WC. Über das Zimmer 2 und 3 ist eine hofseitige Loggia erreichbar. Die Fenster der Wohnung sind zur Gänze hofseitig ausgerichtet. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration der Wohnung nicht möglich. Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser-, und Kanalanschluss. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung in der bewertungsgegenständlichen Wohnung.

Grundstücksgröße: 2.239 m²
Objektgröße: 78,53 m²

Schätzwert: 433.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Vadium: 43.300,00 EUR
Geringstes Gebot: 216.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen in das Langgutachten Einsicht zu nehmen.


Dienststelle:

BG Josefstadt (028)

Aktenzeichen:

22 E 43/19b

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

03.03.2022

Versteigerungstermin:

am 17.05.2022 um 11:30 Uhr

Versteigerungsort:

1., Schmerlingplatz 11, 2. Stock, Zimmer 2056

Telefonkontakt:

01 40177 309091

Besichtigungszeit:

7., Lindengasse 15
am 29.4.2022 von 8.00 bis 9.00 Uhr

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Nach Terminvereinbarung unter 01 40177/30 90 91, im Servicecenter des Bezirksgerichts Josefstadt, Florianigasse 8, 1080 Wien
Es wird empfohlen in das Langgutachten in der Ediktsdatei Einsicht zu nehmen.

Sonstiges:

VERBOTENE ABREDEN/Geldübergabe vor Versteigerung: Vereinbarungen, wonach jemand verspricht, bei einer Versteigerung als Mitbieter nicht zu erscheinen oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nicht mitzubieten sind ungültig. Die für die Erfüllung dieses Versprechens zugesicherten Beträge, Geschenke oder andere Vorteile können nicht eingeklagt werden. Was dafür wirklich gezahlt oder übergeben worden ist, kann zurückgefordert werden. Immer wieder treten Personen vor der Versteigerung an Interessenten heran und verlangen von den Kauflustigen Beträge dafür, dass sie den Preis bei der Versteigerung nicht hinauftreiben. Dabei handelt es sich um ungültige Abreden. Die von Ihnen allenfalls zugesicherten Beträge können nicht rechtsgültig von Ihnen verlangt werden. Sie BRAUCHEN NICHTS ZAHLEN. Wenn sie etwas zahlen, können Sie es ZURÜCKVERLANGEN. Das STRAFBARE VERHALTEN kann das Gericht nur mit ihrer Hilfe beseitigen. Falls sie jemand vor der Versteigerung in diesem Sinn anspricht, wenden sie sich bitte – möglichst vor der Versteigerung – an den/die Exekutionsrichter(in).
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparbücher eines österreichischen oder eines im Wege der Dienstleistungsfreiheit tätigen Kreditinstituts aus dem EWR in Betracht. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses und Staatsbürgerschaftsnachweises auszuweisen. Führerschein oder Personalausweis sind nicht ausreichend!


Grundbuch:

01010 Neubau

EZ:

579

Grundstücksnr.:

323, 324/2, 341/1, 341/2, 341/3

BLNr:

66, 67

Liegenschaftsadresse:

Lindengasse 15

PLZ/Ort:

1070 Wien


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