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Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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Wohnhaus 1170 Wien

ECKDATEN – WOHNHAUS
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Gliederung: Kellergeschoss – vorhanden
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachung: Harte Dachung (Walmdach)
Baujahr: Das ursprüngliche Baujahr beträgt ca. 1930 wurde jedoch
in den laufenden Jahrzenten immer wieder erweitert bzw.
umgebaut.

Bescheid „Baubewilligung zum Zubau“ vom 07.11.2007
(Abtragung des bestehenden Daches und Erweiterung
um ein neues Dachgeschoss, Vergrößerung des Kellers,
Zubau balkonählicher Zubau, Errichtung
Schwimmbecken, Geländerveränderungen)
Fertigstellungsanzeige vom 05.12.2018
Fenster: Kunststofffenster
Heizung: Gas – Zentralheizung (Dachgeschoss –
Wandflächenheizung)
Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der
Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt
wurde.

 

 

Außenanlagen: x) Gehwege
x) Schwimmbecken
x) Garten – Gerätehütte
x) Einfriedung
x) Terrassen
Gemeinderückstände
Laut Auskunft von Herrn und Frau E., Verpflichtete Parteien, sind keine
Gemeinderückstände betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.

Bestandsverhältnis
Laut Auskunft von Herrn und Frau E., Verpflichtete Parteien, ist das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.
Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.

WOHNNUTZFLÄCHE GESAMT 207,40 m²
Kellergeschoss: 103,31 m²

Grundstücksgröße: 409 m²
Objektgröße: 207,40 m²

Schätzwert: 1.080.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium: 108.000,00 EUR

Geringstes Gebot: 540.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen in das Langgutachten Einsicht zu nehmen.


Foto(s):

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Dienststelle:

BG Hernals (014)

Aktenzeichen:

12 E 259/21f

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

20.09.2021

Versteigerungstermin:

am 05.11.2021 um 11:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Hernals, Saal F, 4. Stock

Telefonkontakt:

01/40425-308410

Besichtigungszeit:

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:00 und 12:00 Uhr bei diesem Gericht (Zimmer 306) eingesehen werden.

Sonstiges:

Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,00 werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU-Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine/n Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN müssen beglaubigt sein.


Grundbuch:

01404 Neuwaldegg

EZ:

363

Grundstücksnr.:

496/1, 496/2

BLNr:

10 und 11

Liegenschaftsadresse: Stockwiesenweg 14

PLZ/Ort: 1170 Wien


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