Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich

Wohnung Wien Simmering

Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 13.12.2017 nicht geklärt werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 4 Stiege1, vermietet ist.
Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen jedoch ein
Risikoabschlag von 5% zu Anwendung gebracht.
Hausverwaltung
Laut schriftlicher Mitteilung der Immobilienverwaltungbvom 20.12.2017
beträgt der Stand der Rücklage per 19.12.2017 € 54.326,15.
Der monatliche Vorschreibungsbetrag beträgt ab 01/2018 € 90,41 (darin sind €
57,20 brutto Betriebskosten erhalten)
Einheitswert
Der Einheitswert der EZ 140, Grundbuch 01107 Simmering, beträgt per 01.01.2017
€ 438.725,90.
Die bewertungsgegenständlichen Top 4, Stiege 1
befindet sich im Erdgeschoss und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die
Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durgeführt
wurde.
Ein Personenaufzug ist in dem Wohnhaus vorhanden.
Der Gesamtzustand der bewertungsgegenständlichen Wohnung Top 4, Stiege 1 ist
als durchschnittlich erhalten zu bezeichnen

Grundstücksgröße: 1.556 m²

Objektgröße: 23,92 m²


Schätzwert: 55.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 5.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 27.500,00 EUR

Gericht:BG Innere Stadt Wien
Aktenzeichen:001 74 E 66/17k
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:19.03.2018
Versteigerungstermin:am 11.6.2018 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:Justizzentrum Wien-Mitte, Marxergasse 1a, 1030 Wien, Saal Nr. 707, 7. OG
Telefonkontakt:01-51528 Kl. 672
Besichtigungszeit:1110 Wien, Hauffgasse 27
8.6.2018, 15 Uhr 30
Ort und Zeit der Einsichtnahme:1030 Wien, Marxergasse 1a, 4. OG, Zi.Nr. 404
Mo, Mi, Do, Fr von 8 Uhr 30 bis 12 Uhr 30
Di von 8 Uhr 00 bis 13 Uhr 00
Sonstiges:Gemäß § 147 EO ist das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern mitzubringen.

Grundbuch:01107 Simmering
EZ:140
Grundstücksnr.:.288/1
BLNr:129
Liegenschaftsadresse:Hauffgasse 27
PLZ/Ort:1110 Wien


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