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Haus im Innkreis

Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Altheim, etwa 4 km vom Ortszentrum von Weng entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Fachmarktzentrum), mehrere mittelständische Unternehmen und die Verbindungsstraße (Umfahrung Altheim) nach Braunau am Inn. Da das Grundstück nach Norden leicht abfallend ist, wurde ein Geländeeinschnitt gemacht und dieser mit einer Stützmauer gesichert.

Bauweise und Ausstattung: Das Haus wurde 2016 in Massivbauweise mit Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt 155,53 m², die Nutzfläche der Garage 40,80 m². Es verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Das Dach ist ein Flachdach mit Foliendeckung (Kiesbeschüttung). Geheizt wird es von einer Luftwärmepumpenheizung, wobei die Wärmeabgabe über Fußbodenheizung erfolgt. Ein Kaminanschluß ist vorhanden. Der Bodenbelag ist großteils aus Vinyl oder Fliesen.

Außenanlage:Der Hauseingangs- und Einfahrtsbereich in die Garage ist mit Betonsteinpflaster, ansonsten ist die Zufahrt mit Schotter befestigt. Der Garten ist einfach gestaltet und begrünt. Die Terrasse ist noch nicht fertiggestellt (Rohbeton).

Hinweis: Aufgrund eines Wasserschadens durch eine beschädigte Dachfolie sind im Eingangsbereich und im Büro (EG) als auch im Obergeschoß Beschädigungen des Mauerwerks vorhanden. Der Schaden wird derzeit behoben und ist laut Auskunft der Eigentümer ein Gewährleistungsfall.

Grundstücksgröße: 585 m²


Schätzwert: 287.573,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 28.757,30 EUR

Geringstes Gebot:230.100,00 EUR

 

Gericht: BG Braunau am Inn
Aktenzeichen: 400 8 E 7/19z
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 04.06.2020
Versteigerungstermin: am 22.07.2020 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Braunau am Inn,Stadtplatz 1, 5280 Braunau am Inn, II. Stock Verhandlungssaal, Zi.Nr. 25
Besichtigungszeit: Besichtigung an Ort und Stelle in 4952 Weng i.I., Pirath 24, am 15. Juli 2020, 16.00 Uhr

Grundbuch: 40227 Weng
EZ: 555
Grundstücksnr.: 200/4
BLNr: 2
Liegenschaftsadresse: Pirath 24
PLZ/Ort: 4952 Weng im Innkreis


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