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Haus mit Waschbetonplatten

Die Grundstücke .610, 674/21 und 674/22 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen nahe dem Zentrum von Fürstenfeld. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft über die nordseitig anschließende Roseggergasse. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration in etwa dreieckig. Die umliegenden Grundstücke sind mit Wohngebäuden bebaut, mit Ausnahme südseitig an die Liegenschaft anschließend Wohnblöcke.
Infrastruktur:
Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten sind in Fürstenfeld vorhanden und durchaus zu Fuß erreichbar.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Ein genaues Erbauungsdatum dieses Objektes ist nicht bekannt, nachdem Pläne und Bescheide nicht vorliegen. Es ist großteils eingeschoßig in Massivbauweise mit Teilunterkellerung und teilweise ausgebauten Dachgeschoß errichtet.
An Räumlichkeiten befindet sich im Dachgeschoß ausschließlich ein Zimmer. Im Erdgeschoß vorhanden zwei Büros, Badezimmer, WC, Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Vor-raum. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume.
Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die nordseitig anschließende Roseggergasse, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine überdachte Vorlegstufe mit Kunststeinbelag. Die Geschoße untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden. Der Zugang zum Zimmer im Dachgeschoß erfolgt über den Dachboden.
Nebengebäude:
Ein genaues Erbauungsdatum dieses Gebäudes ist nicht bekannt. Pläne und Bescheide liegen keine vor. Das Nebengebäude ist südwestseitig an das Wohnhaus angebaut. Es ist in Massivbauweise eingeschoßig errichtet.
An Räumlichkeiten sind vorhanden Heizraum und Werkstättenraum.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt vom Garten aus.
Gartenhütte:
Diese wurde ausschließlich fotografisch dokumentiert, nachdem sie keinen Verkehrswert – Marktwert – darstellt.
Außenanlagen:
Die Zugangsflächen zum Wohnhaus sind mit Waschbetonplatten verlegt. Umlaufend besteht eine Maschenzauneinfriedung, mit Ausnahme zur Roseggergasse, wo ein Holzlattenzaun mit doppelflügeligen Holzzugangstürl und Zufahrtstor besteht. Im Anschluss an das Zufahrtstor zur Roseggergasse ein Thujenzaun vorhanden. Das Traufenpflaster ist mit Waschbetonplatten belegt.
Im Anschluss an das Wohnzimmer gartenseitig eine im Rohzustand befindliche Terrasse, ausschließlich hergestellt zwei Reihen Schalsteinmauerwerk. Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen Grünzonen dar, welche vereinzelt mit Bäumen bepflanzt sind.
Anschlüsse: Diese Liegenschaft kann als zur Gänze aufgeschlossen bezeichnet werden, d. h. Strom-, Wasser-, Kanal- und Telefonanschluss sind in das Wohngebäude eingeleitet. Am Grundstück befindet sich ein Brunnen, das Wasser wird jedoch nur für Gebrauchszwecke verwendet.
Widmung:
„WA – Allgemeines Wohngebiet – Bebauungsdichte 0,2 bis 1,0“

Grundstücksgröße: 762 m²

Objektgröße: 134,46 m²


Schätzwert: 96.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Küchenblock

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 450,00 EUR

Vadium: 9.645,00 EUR

Geringstes Gebot: 48.225,00 EUR


Sonstige Hinweise:Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen.

Gericht: BG Fürstenfeld
Aktenzeichen: 622 21 E 42/18v
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 21.03.2019
Versteigerungstermin: am 02.05.2019 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 2
Telefonkontakt: 03382/52 443
Besichtigungszeit: 8280 Fürstenfeld, Roseggergasse 3
10.04.2019, 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr
10.04.2019, 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Bezirksgericht Fürstenfeld
Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld
MO bis FR von 08:30 Uhr bis 11:00 Uhr

Grundbuch: 62212 Fürstenfeld
EZ: 1047
Grundstücksnr.: .610, 674/21 und 674/22
BLNr: 1
Liegenschaftsadresse: Roseggergasse 3
PLZ/Ort: 8280 Fürstenfeld


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