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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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Vier Zimmer-Wohnung

Die im Dachgeschoss des zweigeschossigen Mehrfamilienhauses Gutenbergstraße 20c befindliche Vier Zimmer-Wohnung Top W04 mit ca 105,12 m² Nutzfläche sowie einer teilweise überdachten Terrasse mit ca 103,38 m² sowie einer Abstellbox auf der Terrasse mit ca 5,22 m² samt Kellerraum im Erdgeschoss mit ca 6,86 m²) * (südwestseitig des Gebäudes Gutenbergstraße 20c befindlicher überdachter Kfz-Abstellplatz)

Grundstücksgröße: 1.102 m²
Objektgröße: 105,12 m²

Schätzwert: 569.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Zu den Liegenschaften gehören als Zubehör: Küche:´Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte aus Granit, Arbeitsinsel und Spülbecken, Elektrogeräten (Induktionskochstelle Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen und Dampfbackofen, Einbaukühlschrank) Essen: gepolsterte Sitzbank, Esstisch und zwei Stühle – Wohnen: Wandschrank, TV-Sideboard, Elternschlafzimmer, raumhoher Einbauschrank, Doppelbett mit Kopfteil, Nachtkästchen, 3tlg-Sideboard – Bad: raumhoher Schrankverbau, Waschtischmöbel bestehend aus Waschtischplatte und Schrank mit Klappe, Spiegel, Vorraum: Garderobenmöbel, 3 Schränke, Garderobe Rückwandplatte, Sitzbank und Spiegelrahmen, WC: 4tlg raumhoher Schrankverbau, Waschtischmöbel

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 32.000,00 EUR
Vadium: 56.950,00 EUR
Geringstes Gebot: 569.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

*) Es wird darauf hingewiesen, dass das Zubehör, insbesondere Kellerabteile, Terrassen, außenliegende Abstellräume und Gartenflächen, im Grundbuch nicht eingetragen sind. Ist eine Fläche oder ein Raum weder als Zubehör zu einem bestimmten Wohnungseigentumsobjekt noch als eigenes Wohnungseigentumsobjekt im Grundbuch eingetragen, handelt es sich um allgemeine Teile der Liegenschaft (vgl OGH vom 02.08.2012 in 4 Ob 108/12 d). Allfällige damit verbundene Streitigkeiten bleiben der Klärung auf dem Rechtsweg vorbehalten. Die obbezeichneten Liegenschaften, nämlich Partie A (Wohnung Top-Nr. W 04) und Partie B (Kfz-Einstellplatz AU04) werden ausschließlich gemeinsam ausgeboten (§ 146 Abs 1 Z 325 EO). Es wird darauf hingewiesen, dass die Durchführung der Versteigerung davon abhängig ist, dass zum Zeitpunkt des Termins allenfalls anwendbare COVID 19-Vorschriften eingehalten werden können. Im Gerichtsgebäude und während der Versteigerung besteht die Pflicht, eine FFP2-Schutzmaske zu tragen, wobei Sie Ihre Schutzmaske selbst mitzubringen haben. Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind die Rechte sämtlicher dinglich Berechtigter zu übernehmen (352a Abs 2 EO), einschließlich allfällige wirksam begründete Bestandverhältnisses sowie nachfolgende Pfandrechte:
•die unter CLNr. 1a (TZl 2696/2014) einverleibte Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens gemäß Pkt. 17.1. des Kauf- und Wohnungseigentumsvertrages vom 03.04.2014 auf GStNr. 7928/1 für GStNr. 7982/2 •die unter CLNr. 2a (TZl 2696/2014) einverleibte Dienstbarkeit zum Führen von Ent- und Versorgungsleitungen gemäß Pkt. 17.2. des Kauf- und Wohnungseigentumsvertrages vom 03.04.2014 •das unter CLNr. 12a (TZl 5682/2017) einverleibte Pfandrecht von EUR 175.000,– s.A. zugunsten der Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG •das unter CLNr. 13a (TZL 3803/2018) einverleibte Pfandrecht im Höchstbetrag von EUR 50.700,00 zugunsten der Sparkasse der Stadt Feldkirch •allfällige wirksam begründete Bestandverhältnisse, Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. Gemäß § 352a Abs 3 EO ist das geringste Gebot der Schätzwert. Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG 1994 verzichtet. Von den Kaufinteressenten sind ein amtlicher Lichtbildausweis (Reisepass oder Personalausweis), gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug und – sofern für eine andere Person ersteigert wird – eine öffentliche bzw öffentlich beglaubigte Vollmacht mitzubringen. Das Vadium (gemäß § 147 Abs. 1 EO ausschließlich in Form einer Sparurkunde – beträgt EUR 56.950,– KEIN BARGELD!!!


Foto(s):

Wohnen/Essen (127 KB)Wohnen/Essen (104 KB)Eltern (94 KB)Sideboard-Eltern (79 KB)Kind (77 KB)Bad (92 KB)Dusche (123 KB)Lichtkuppel (78 KB)WC (Abstellraum) (133 KB)Kellerräume (79 KB)Terrasse (122 KB)Trockenraum (62 KB)Südansicht (121 KB)Nordansicht (115 KB)Westansicht (120 KB)Küche (109 KB)Vorraum (123 KB)Abstellbox Terrasse (112 KB)Terrasse-Ausblick (118 KB)Stiegenaufgang (116 KB)Fahrradraum (107 KB)

Dienststelle:

BG Dornbirn (920)

Aktenzeichen:

13 E 1829/20h

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

29.09.2021

Versteigerungstermin:

am 17.11.2021 um 10:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Dornbirn, Kapuzinergasse 12, 6850 Dornbirn, Verhandlungssaal 28, II. Stock

Telefonkontakt:

05 76 014 37 86 – 31, -08

Besichtigungszeit:

Die Besichtigung der Liegenschaften findet am 10.11.2021, um 10.00 Uhr statt. Der Verpflichtete sowie allfällige Mieter haben die Besichtigung des Versteigerungsobjektes zum oben genannten Termin zu ermöglichen, widrigenfalls dies zwangsweise geschehen wird.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Aus der Ediktsdatei (www.edikte.justiz.gv.at) ist das hinsichtlich des Zubehörs eingeholte Schätzgutachten mit Ausnahme der darin enthaltenen Beilagen zu ersehen. Das im Titelverfahren 23 C 13/15 k des Bezirksgerichtes Dornbirn eingeholte Schätzgutachten (Bewertungsgutachten des Sachverständigen DI Robert Bischof vom 22.01.2016) kann bei diesem Gericht während der Amtszeiten, von Montag bis Freitag in der Zeit von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr eingesehen werden.


Grundbuch:

92004 Hohenems

EZ:

7895

Grundstücksnr.:

GStNr. 7928/1 Baufläche (Gebäude), Gärten, Sonstiges (Straßenverkehrsanlagen)

BLNr:

254/950 Anteile an BLNr. 24/25 und 8/950 Anteile an BLNr. 26/27

Liegenschaftsadresse:

Gutenbergstraße 20c, Top 4

PLZ/Ort:

6845  Hohenems


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