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Wohnung in Wien bereits vermietet

Beschreibung (WE):B lfd. Nr. 33, 33/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 20
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 20 unbefristet
vermietet ist. Laut Auskunft der IGB – Versicherungsberater und Makler GmbH –
Abteilung Hausverwaltung (Frau W.) beträgt die aktuelle monatliche
Nettomiete € 142,87 (exklusive der Betriebskosten).
Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 20 befindet sich im Hoftrakt (1.
Stockwerk) und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt laut
Auskunft von Herrn F. (Mieter) mittels Elektroradiatoren (keine Zentralheizung
vorhanden). Der Gesamtzustand der Wohnung W 20 ist als unterdurchschnittlich
erhalten zu bezeichnen.

Grundstücksgröße: 771 m²

Objektgröße: 38,16 m²


Schätzwert: 66.400,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 6.640,00 EUR

Geringstes Gebot: 33.200,00 EUR


Langgutachten:

Langgutachten Teil 2 (554 KB)
Langgutachten Teil 1 (1456 KB)

Gericht:BG Hernals
Aktenzeichen:014 18 E 3210/19t
wegen:Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung:23.03.2021
Versteigerungstermin:am 28.5.2021 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:BG Hernals, Saal F, 4.Stock
Telefonkontakt:01/40425/308406
Besichtigungszeit:Die verpflichtete Partei R. hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:30 und 12:00 bei diesem Gericht (Zi. 304) eingesehen werden.
Sonstiges:Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU-Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
Vollmachten müssen beglaubigt sein.

Grundbuch:01403 Neulerchenfeld
EZ:224
Grundstücksnr.:.158
BLNr:33
Liegenschaftsadresse:Grundsteingasse 44
PLZ/Ort:1160 Wien

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