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Fertigteilhaus

Beschreibung (WE):Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein „HANLO-Fertigteilhaus“ (Einreichplan 1993).
Details siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße: 866 m²

Objektgröße: 94,00 m²


Schätzwert: 276.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im errechneten Verkehrswert nicht enthalten.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 27.600,00 EUR

Geringstes Gebot: 138.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:1. Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, auf welches Konto – Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC – ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesen werden soll.
2. Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung, lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen, die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird, so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der Verwaltungsbehörde dartun.
3. Die Liegenschaft unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.
4. Es bestehen außerbücherliche Lasten zum Stichtag 12.06.2020 (Abgaben-/Gebührenrückstände Gemeinde Steinhaus) von EUR 5.633,96 – diese sind ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen.
5. Laut Sachverständigengutachten ist der Eingangsbereich noch im „Rohbau-Zustand“ – Absturzsicherung fehlt! Die Aussenfassade (Anschluss Massivkeller – Fertigteilhaus) ist noch nicht fertiggestellt. Die Decken im EG sind noch malermäßig fertigzustellen. Im gesamten Haus (EG und Keller) ist eine Detailbefundung der Böden und Wände aufgrund des gelagerten „Hausrates, etc“ nicht möglich. Beim Kellerabgang fehlt der Handlauf – Kellertreppe, Böden und Wände sind noch im „Rohbauzustand“. Tw. Unfertige (offene) Elektrik im Keller erkennbar – ev. Stromschlaggefahr. Im Keller wurden div. Zwischenwände, die im Einreichplan eingezeichnet sind, nicht hergestellt. Der Brandschutz ist von einem Brandschutz-Fachmann zu überprüfen (Spitzboden, Keller). Die Garage wurde nicht errichtet. Der Sachverständigen wurde kein Energieausweis vorgelegt.

Gericht:BG Wels
Aktenzeichen:512 12 E 26/20d
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:05.02.2021
Versteigerungstermin:am 24.03.2021 um 11:30 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Wels, Saal Nr. 12, Erdgeschoß
Telefonkontakt:05760121 42732
Sonstiges:1. TELEFONISCHE VORANMELDUNG WEGEN COVID-19: Bietinteressenten und Teilnehmer an der Versteigerung werden ersucht, sich für den Versteigerungstermin in der Zeit zwischen 17. bis 19. März 2021, 8:00 bis 12:00 Uhr telefonisch beim BG Wels unter der Nummer 05 760121 42732 anzumelden.
Aufgrund der Maßnahmen zur Eindämmung von COVID-19 sind von Personen, die das Gerichtsgebäude betreten wollen, Schutzmasken zu tragen. Es ist nicht sichergestellt, dass für sämtliche Besucher Schutzmasken verfügbar sind und ausgegeben werden können. Sie werden daher gebeten, eigene Schutzmasken zu tragen.
Damit die Anzahl der im Gerichtsgebäude aufhältigen Personen in einem überschaubaren Maß bleibt, werden Sie ersucht, frühestens 15 Minuten vor dem Versteigerungstermin das Gerichtsgebäude zu betreten.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der COVID-19 Maßnahmen der Versteigerungstermin kurzfristig entfallen kann. Der Entfall der Versteigerung wird umgehend in der Ediktsdatei bekanntgegeben.
2. Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStG verzichtet.

Grundbuch:51220 Oberschauersberg
EZ:339
Grundstücksnr.:2049/8
BLNr:1
Liegenschaftsadresse:Eschenstraße 13
PLZ/Ort:4641 Steinhaus


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