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Ferienhaus in der Steiermark

Dienststelle:

BG Judenburg (650)

Aktenzeichen:

11 E 35/21b

wegen:

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

24.06.2022


Die Liegenschaft(en) Grundbuch

65005 Judenburg/Enzersdorf EZ 209, 161
Grundstücksnr. 166/52, 166/55; BLNr. 4,5

samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 80.000,00 EUR zugeschlagen.

Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.

 

Das Ferienhaus in der Steiermark befindet sich in der so genannten Feriensiedlung „Greith / Murtalblick“ in einer sonnigen Plateaulage in erster Reihe mit unverbaubarem Ausblick.
Das ehemalige Ferienhaus wurde laut vorliegenden Bauunterlagen beginnend mit dem Jahr 1973 in Massivbauweise mit Keller- und Erdgeschoß errichtet.
Zustand: Das Objekt wurde augenscheinlich in einem einfachen Ausführungsstandard errichtet und präsentiert sich zum Zeitpunkt der Befundaufnahme weitestgehend im Rohzustand. Der Innenbereich wurde überwiegend entkernt bzw. wurde mit der Aufstellung von Gipskartonständerwänden begonnen.
Grundstücksnummer 166/52 mit der
Adresse Siedlung Murtalblick 93, Gesamtfläche 377m², in der Gemeinde Pöls-Oberkurzheim
im Flächenwidmungsplan an Ferienwohngebiet ausgewiesen.
Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in der Feriensiedlung „Greith/Murtalblick“
Bebauung mit Ferienhaus 1973; Keller- und Erdgeschoss. Im Südosten ist ein Carport (28,6 m2, es fehlen behördliche Unterlagen) im Norwesten eine Holzlage (ca. 15m²) angebaut.
Rohbauähnlicher Zustand
Keller: Lagerraum und Kellerrraum 57 m², Erdgeschoss 56 m², Balkon 11m²
Fertigstellung des kompletten Innenausbaues erforderlich, thermische Sanierung erforderlich
GstNr. 166/55 mit 117 m²
diverse Dienstbarkeiten von CLNR 1a bis 28a; laut Aufschließungsplan tangiert der örtliche Kanalstrang das Grundstück
im Flächenwidmungsplan an Ferienwohngebiet ausgewiesen.
Die EZ 209 und EZ 161 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit

 

 

 

 

 

 

 

Grundstücksgröße: 494 m²

Objektgröße: 56,00 m²


Ausrufpreis: 48.200,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör vorhanden

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 4.820,00 EUR

Geringstes Gebot: 48.200,00 EUR


Sonstige Hinweise:

Die Grundstücke 166/52 und 166/55 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit.
Für die Objektgröße wurde die Fläche des Erdgeschosses angegeben.
Der Ersteher hat sämtliche Lasten OHNE ANRECHNUNG auf das Meistbot zu übernehmen (§352a Abs 2 EO). Die Rechte dinglich Berechtigter bleiben von der gegenständlichen Versteigerung unberührt und sind diese vom Ersteher ohne Anrechnung auf das Meistbot jedenfalls zu übernehmen. Da die gegegenständliche Feilbietung Lasten generell unberührt lässt, müssen diese, auch wenn sie nicht durch das Meistbot gedeckt sind, ohne Anrechnung auf das Meistbot übernommen werden.
Die Bewertung erfolgte geldlastenfrei.
Zu übernehmende Lasten laut Grundbuch:
EZ 161 GB 65005 Enzersdorf:
CLNR 3 auf Anteil B-LNR 5 a 4554/2021 Versäumungsurteil 2021-09-15 PFANDRECHT vollstr. EUR 7.500,– samt 4 % Z aus EUR 7.500,– seit 15.07.2021 Kosten EUR 3.709,76 und Antragskosten EUR 733,77 für Gxxx geb 19xx-xx-xx (11 E 35/21b)
EZ 209 GB 65005 Enzersdorf:
CLNR 1 a 162/1978 3303/1986
DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung gem Pkt 2 Servitutsbestellungsvertrag 1977-12-06 hins Gst 166/55 für Gst 166/47 166/26 166/12 166/21 166/37 166/16 166/25 166/52 166/22 166/42 166/9 166/4 166/40 166/27 166/44 166/46 166/17 166/50 166/45 166/35 166/33 166/28 166/11 166/51 166/38 166/24
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 2 a 163/1978 3303/1986
DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung gem Pkt 2 Servitutsbestellungsvertrag 1977-07-26 hins Gst 166/55 für EZ 141
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 3 a 164/1978 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung gem Pkt 2 Servitutsbestellungsvertrag 1977-07-26 hins Gst 166/55 für EZ 156 144
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 4 a 165/1978 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung gem Pkt 2 Servitutsbestellungsvertrag 1977-11-29 hins Gst 166/55 für EZ 140
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 5 a 185/1978 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung gem Pkt 2 Servitutsbestellungsvertrag 1977-07-26 hins Gst 166/55 für EZ 142 171
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 6 a 186/1978 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung gem Pkt 2 Servitutsbestellungsvertrag 1977-09-22 hins Gst 166/55 für EZ 145
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 7 a 177/1979 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung gem Pkt 2 Servitutsbestellungsvertrag 1978-09-25 hins Gst 166/55 für Gst 166/6
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 8 a 1944/1979 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung hins Gst 166/55 gem Pkt 14 Kaufvertrag 1979-06-19 für Gst 166/41
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 9 a 1331/1980 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung hins Gst 166/55 für EZ 188 189
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 10 a 2304/1980 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserleitung hins Gst 166/55 gem Pkt 2 Servitutsbestellungsvertrag 1980-10-21 für EZ 175
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 11 a 713/1981 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung hins Gst 166/55 gem Pkt 9 Kaufvertrag 1980-05-14 für Gst 168/2
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 12 a 2091/1981 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung hins Gst 166/55 gem Pkt 14 Kaufvertrag 1979-07-17 für Gst 171/3
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 13 a 35/1982 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung hins Gst 166/55 gem Pkt 14 Kaufvertrag 1980-04-02 für Gst 171/4
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136 14 a 1701/1982 3303/1986
CLNR 14 a 1701/1982 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung hins Gst 166/55 gem Pkt 14 Kaufvertrag 1981-10-14 für Gst 168/10
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 15 a 1702/1982 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung hins Gst 166/55 gem Pkt 14 Kaufvertrag 1981-10-12 für Gst 166/34
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 16 a 2195/1982 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung gem Pkt 2 Servitutsbestellungsvertrag 1982-09-09 hins Gst 166/55 für EZ 172
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 17 a 2508/1982 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung hins Gst 166/55 gem Pkt 14 Kaufvertrag 1982-03-12 für Gst 168/7
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 18 a 2606/1982 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung hins Gst 166/55 gem Pkt 16 Kaufvertrag 1982-07-01 für Gst 166/36
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 19 a 3820/1982 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung hins Gst 166/55 gem Pkt 14 Kaufvertrag 1982-05-03 für Gst 171/1
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 20 a 2521/1983 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung hins Gst 166/55 gem Pkt 15 Kaufvertrag 1982-07-08 für Gst 166/31
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 21 a 2650/1983 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung, Abwasserbeseitigung auf Gst 166/55 gem Pkt 4) Servitutsbestellungsvertrag 1981-03-24 bzw Nachtrag 1983-09-14 für EZ 154
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 22 a 1362/1984 3303/1986 DIENSTBARKEIT der Kanalbenützung und der Abwässerbeseitigung über Gst 166/55 für Gst. 168/4 EZ 200
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 23 a 1398/1984 DIENSTBARKEIT der Kanalbenützung und Abwasserbeseitigung für Gst 166/14 EZ 201
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 24 a 1904/1984 3303/1986 DIENSTBARKEIT der Kanalbenützung und Abwasserbeseitigung über Gst 166/55 gem. Pkt. 15. Kaufvertrag 1983-10-14 für Gst 168/5 EZ 202
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 25 a 264/1985 IM RANG 1926/1984 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung u Abwässerbeseitigung hins Gst 166/53 gem Pkt VII. Kaufvertrag 1984-01-12 für Gst 171/2
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 26 a 2133/1984 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung u Abwasserbeseitigung auf Gst 166/55 gem Pkt 13 Kaufvertrag 1983-04-08 für Gst 168/11
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 27 a 2296/1984 3303/1986 DIENSTBARKEIT Kanalbenützung u Abwasserbeseitigung auf Gst 166/55 gem Pkt 14 Kaufvertrag 1983-08-28 für Gst 168/6
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 28 a 1134/1985 3303/1986 DIENSTBARKEIT der Kanalbenützung u Abwässerbeseitigung über Gst 166/55 gem Pkt VI u VII Kaufvertrag 1984-11-05 für Gst 168/3 (EZ 207)
b 3303/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 136
CLNR 30 auf Anteil B-LNR 5 a 4554/2021 Versäumungsurteil 2021-09-15 PFANDRECHT vollstr. EUR 7.500,– samt 4 % Z aus EUR 7.500,– seit 15.07.2021 Kosten EUR 3.709,76 und Antragskosten EUR 733,77 für Gxxx geb 19xx-xx-xx (11 E 35/21b)
Hinsichtlich des Pfandrechtes gilt § 1408 ABGB (§352 a Abs 2 EO).


Kurzgutachten:

Kurzgutachten ehem. Ferienhaus

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (5442 KB)

Lageplan:

Lageplan (145 KB)

Grundriss(e):

Grundriss EG (116 KB)
Grundriss KG (70 KB)

Foto(s):

Dienststelle:

BG Judenburg (650)

Aktenzeichen:

11 E 35/21b

wegen:

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

06.05.2022

Versteigerungstermin:

am 24.06.2022 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:

Verhandlungssaal 101/1. Stock

Telefonkontakt:

03572 83165 225

Besichtigungszeit:

09.06.2022,
14:00 Uhr – 15:00 Uhr
Ort und Stelle in Siedlung Murtalblick 93, 8761 Pöls-Oberkurzheim

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Sonstiges:

WICHTIGER BEISATZ ZUR BEACHTUNG: Aufgrund der derzeitigen Corona-Situation werden alle Bieterinteressenten gebeten, zu ihrem eigenen Schutz bis längstens 23.06.2022 unter der email Adresse: hildegard.streibl@justiz.gv.at bekanntzugeben, dass sie zur Versteigerung erscheinen werden. Sie mögen dazu Name, Beruf, Geburtsdatum, Anschrift und eine Kopie eines amtlichen Lichtbildausweises übermitteln. Bei Juristischen Personen wird ersucht, die Firmenbuchnummer sowie die Daten des Vertreters (Name, Geburtsdatum, Adresse) samt Kopie der beglaubigten Vollmacht und einen Lichtbildausweis mittels email zu übermitteln..
Das Gericht darf nur mit einer FFP2 Schutzmaske betreten werden und ist der Sicherheitsabstand von 2 m während des gesamten Aufenthaltes einzuhalten. Es wird ersucht, zur Versteigerung einen eigenen Kugelschreiber sowie eine Kopie des Reisepasses bzw. des Führerscheines und der Staatsbürgerschaftsurkunde mitzubringen (wenn nicht bereits vorab gemailt). Je nach Anzahl der Bieterinteressenten kann bloßen Zuhörern nur Einlass bei ausreichendem Platz gewährt werden.
Die Liegenschaft unterliegt dem Steiermärkischen Grundverkehrsgesetz.


Grundbuch:

65005 Judenburg/Enzersdorf

EZ:

209, 161

Grundstücksnr.:

166/52, 166/55

BLNr:

4,5

Liegenschaftsadresse:

Siedlung Murtalblick 93

PLZ/Ort:

8761 Pöls-Oberkurzheim


Veröffentlicht unter Österreich, Versteigerte Immobilien

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