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Semmering Wohnung

Die Grundstücke 779/7, 779/13 und 779/19 mit der darauf befindlichen Wohnhausanlage bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Ortsbereich von Semmering, im Nahbereich des Hotel „Panhans“ gelegen. Die Aufschließung und Erreichung mittels PKW erfolgt über die Dr. Leopold Figl-Straße an der Nordostseite bzw. südseitig über einen Fußweg von der anschließenden Hochstraße. Die Lage der Grundstücke ist geneigt, die Figuration unregelmäßig. Das Gebäude befindet sich in einer Mulde, sodass die Lage nur als mäßig zu bezeichnen ist, nachdem die Liegenschaft zur Hochstraße hin ansteigt.

 

Infrastruktur:
Autobushaltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Semmering vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich in der Bezirksvorstadt Neunkirchen.

 

Nutzung:
Die Wohnung am Semmering ist, soweit bekannt, seit Ende 2014 leerstehend.
Gebäudebeschreibung:
Wohnung Top Nr. 4:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnhausanlage, in Massivbauweise dreigeschossig ausgeführt, bestehend aus Keller-, Erd- und Obergeschoss. Wie dem genehmigen Baubewilligungsbescheid zu entnehmen, wurde das Objekt ab 1960 errichtet und erfolgte die Benützungsbewilligung 1961. Die Wohnung Top Nr. 4 befindet sich im

 

Erdgeschoss.
An Räumlichkeiten sind in der Wohnung vorhanden Waschraum, Vorraum – Kochnische, Zimmer und Loggia. Lt. Angabe von Herrn S. (Hausverwaltung) sind der Wohnung weder ein Kellerabteil noch ein Garagenstellplatz zugeordnet.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die Dr. Leopold Figl-Straße sowie fußläufig über die Hochstraße. Die Wohnung am Semmering ist über einen davor befindlichen eingehausten Laubengang erreichbar. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden. Eine Aufzugsanlage besteht nicht.

Grundstücksgröße: 3.968 m²

Objektgröße: 30,40 m²


 

Schätzwert: 25.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Vadium: 2.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 12.500,00 EUR

 

Gericht: BG Neunkirchen
Aktenzeichen: 233 9 E 24/19s
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 20.05.2020
Versteigerungstermin: am 02.07.2020 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Neunkirchen, Triester Str. 16, VHS 1, EG
Telefonkontakt: ++43 2635 62031 DW 141
Besichtigungszeit: 2680 Semmering, Dr. Leopold Figl Str. 9/4
26.6.2020, 17.00 Uhr bis 19.00 Uhr
Sonstiges: Für 26.6.2020, 17.00 Uhr bis 19.00 Uhr wird die Besichtigungszeit für die zu versteigernde Liegenschaft
festgesetzt und der verpflichteten Partei aufgetragen, den Kauflustigen ungehinderten Zutritt zu gewähren.
Wird die Besichtigung zu Unrecht verweigert, kann sie mit Beiziehung des Gerichtsvollziehers erzwungen
werden; darüber hinaus entstehenden gegebenenfalls Schadenersatzansprüche.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: die sub C-LNR 1a verbücherte Dienstbarkeit für
die EVN AG.
Rechte, welche diese Versteigerung unzulässig machen würden, sind spätestens im Versteigerungstermin
vor Beginn der Versteigerung bei Gericht anzumelden, widrigenfalls sie zum Nachteil eines gutgläubigen Erstehers
in Ansehung der Liegenschaft selbst nicht mehr geltend gemacht werden könnten.
Die auf die Liegenschaft sich beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle und das Schätzungsgutachten
können von den Interessenten in der oben aus der Geschäftszahl ersichtlichen Gerichtsabteilung während der Geschäftsstunden
beim Bezirksgericht Neunkirchen eingesehen werden. Ablichtungen des gesamten Schätzgutachtens
sind gegen Kostenersatz erhältlich. Das Vadium ist in Form von Sparurkunden zu erlegen (§ 147
EO).
R E P U B L I K Ö S T E R R E I C H
B e z i r k s g e r i c h t N e u n k i r c h e n
2
Diejenigen Gläubiger, für die auf die Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellte Forderungen haften,
mit Ausnahme der Gläubiger mit bedingten Forderungen, werden aufgefordert, vor dem Versteigerungstermin
bekannt zu geben, ob sie mit der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des
bisherigen Schuldners einverstanden sind. Wird keine Erklärung abgegeben, wird die Forderung durch Barzahlung
berichtigt. Der Gläubiger kann sich aber noch in der Verteilungstagsatzung mit der Übernahme der Schuld
in Anrechnung auf das Meistbot durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners
einverstanden erklären.
Die öffentlichen Organe, die zur Vorschreibung und Eintreibung der von der Liegenschaft zu entrichtenden
Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben berufen sind, werden aufgefordert, in
Ansehung aller dieser öffentlichen Abgaben , die auf der oben bezeichneten Liegenschaft pfandrechtlich
sichergestellt sind, die Erklärung abzugeben, ob der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger
Befreiung des bisherigen Schuldners zugestimmt wird. Wird keine Erklärung abgegeben, wird die Forderung
durch Barzahlung berichtigt. Der Gläubiger kann sich aber noch in der Verteilungstagsatzung mit der Übernahme
der Schuld in Anrechnung auf das Meistbot durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen
Schuldners einverstanden erklären.
Die bis zum Versteigerungstermin rückständigen, von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge,
Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben samt Zinsen und anderen Nebengebühren, die noch
nicht pfandrechtlich sichergestellt sind, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung
angemeldet werden, widrigens diese Ansprüche erst nach voller Befriedigung des betreibenden Gläubigers
aus der Verteilungsmasse berichtigt werden würden.
Im übrigen wird auf das Versteigerungsedikt unter http://www.edikte.justiz.gv.at verwiesen.

Grundbuch: 23124 Kurort Semmering
EZ: 74
Grundstücksnr.: 779/7, 779/13, 779/19
BLNr: 3
Liegenschaftsadresse: Dr. Leopold Figl-Straße 9/4
PLZ/Ort: 2680 Semmering


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