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Rohbau im Burgenland

Die Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Hagensdorf, ostseitig von der Ortsdurchfahrtsstraße zu einer parallel verlaufenden, asphaltierten Straße gelegen, in einem aufgelockerten Wohngebiet. Die Lage der beiden Grundstücke ist eben, die Figuration rechteckig, die Grundstücke sind etwas schmal und lang gestreckt.
Infrastruktur:
Autobushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind im Ortskern von Hagensdorf vorhanden und durchaus zu Fuß erreichbar. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Bezirksvorort Güssing und sind ohne private Fahrzeuge trotz der Nähe nur erschwert erreichbar.
Rohbau Beschreibung:
Wohngebäude mit Garage:
Dieses Wohnhaus mit angebauter Garage wurde, wie dem Baubescheid zu entnehmen, 1985 erbaut und bis zum heutigen Tag nicht fertig gestellt, sodass es einen Rohbau darstellt. Das Wohnhaus ist zweigeschoßig (Keller, EG) in Massivbauweise ausgeführt und hat rechteckigen Grundriss. An dieses Wohnhaus ist zur Ostseite eine eingeschoßige, in Massivbauweise errichtete, rechteckige Garage angebaut, sodass das Wohnhaus mit angebauter Garage einen L-förmigen Grundriss aufweist.
Wie bereits vor erwähnt befindet sich das gesamte Gebäude in einem Rohbaustadium. Im Keller sollten Vorkeller, Gemüsekeller, Heizraum, Holzlagerraum, Vorraum, Waschraum und zwei Kellerräume hergestellt werden. Entgegen der planlichen Darstellung ist die Terrasse unterkellert und stellt dieser Bereich einen Abstellraum dar. Im Erdgeschoß vorgesehen war der Wohnbereich mit Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, WC, Diele und Abstellraum. Dem Erdgeschoß ist im Eingangsbereich eine arkardenförmige Terrasse angeschlossen. Der Dachboden ist für einen Ausbau geeignet hergestellt. Zur Ostseite ist die Garage angebaut, jedoch als Doppelgarage ausgeführt.
Die Aufschließung und Erreichung des Rohbaus erfolgt über die asphaltierte Straße westseitig vorbeiführend. Festgehalten wird, dass auch eine ostseitige Erschließung gegeben ist, nachdem am Gst. Nr. 65 ein landwirtschaftlicher Weg vorbeiführt. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Vorlegstufe, welche zur Terrasse führt und von dort der Eingang gegeben ist. Die Geschoße untereinander sind durch eingebaute Betonstiegen miteinander verbunden. Gleichfalls besteht vom Keller eine direkte Verbindung mit der Garage über eine einläufige Betonstiege mit Flügelmauer.
Außenanlagen:
Die Grundstücke sind nicht eingefriedet, die unbebaute Liegenschaft stellt eine Wiesen- bzw. Ackerfläche im Anschluss an die Garage dar.
Im Nahbereich des Rohbau besteht ein verrohrter Brunnen, mit einem Betondeckel abgedeckt, ob wasserführend ist nicht bekannt.

Grundstücksgröße: 1.695 m²

Objektgröße: 229,68 m²


Schätzwert: 66.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 6.600,00 EUR

Geringstes Gebot: 66.000,00 EUR

Gericht: BG Güssing
Aktenzeichen: 310 4 E 1475/17k
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 27.02.2018
Versteigerungstermin: am 23.04.2018 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Güssing, 1. Stock, Verhandlungssaal A
Telefonkontakt: 03322/4228523
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Bezirksgericht Güssing, 1. Stock, Zi.Nr. 1.08 von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Sonstiges: Eine Verzichtserklärung betreffend der Steuerfreiheit gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit. a UStG wurde von der verpflichteten Partei nicht abgegeben.

Grundbuch: 31016 Hagensdorf im Burgenland
EZ: 433
Grundstücksnr.: 64 und 65
BLNr: 1
Liegenschaftsadresse: Hagensdorf im Burgenland 103
PLZ/Ort: 7522 Hagensdorf im Burgenland

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