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Salzburg Reihenhaus

Bei schätzungsgegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein Mitte der 60iger Jahre des vorigen Jahrhunderts errichtetes Mittelreihenhaus im Stadtteil Taxham der Stadt Salzburg in dritter Parzellenreihe nordwestseitig des Verlaufes der Etrichstraße gelegen.
Die Umgebungsbebauung besteht nord- als auch südseitig aus baugleichen Reihenhäusern.
Das Gebäude ist unterkellert, weist 2 Wohngeschosse als Vollgeschosse auf sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. (massive Mansarde);
Raumeinteilung wie folgt:
EG: Vorraum, Stiegenhausflur, WC, Küche, Wohnzimmer mit vorgelagerter kleiner Terrasse und kleinem Garten;
OG: Vorraum, Kabinett, Schlafzimmer, Loggienbalkon, kleines Bad, WC, 2 kleine Kabinette;
DG: Vorraum, 2 kleine Kabinette, Dachbodenzimmer, einfache Sanitäreinheit; Spitzboden erreichbar über eine Einschubtreppe im DG Vorraum;
KG: 4 Kellerräume, einer hievon mit Ausgang zum südseitigen Freigrund;
Beheizung: Gastherme
Zustand: abgewohnt; im EG aufgrund eines Brandschadens im Wohnzimmer, stark geschwärzte Wände und beschädigter Parkettboden;
Das bebaute Grundstück weist eine Fläche von 174 qm gemäß Grundbuchsstand auf, weiterhin ist im Südosten in wenigen Metern Luftlinie die Grundstücksparzelle 324/325 im bücherlichen Ausmaß von 25 qm gelegen, welche als KFZ-Aussenstellplatz der bücherlich wirtschaftlichen Einheit zugehörig ist.

 

Grundstücksgröße:199 m²

 

Objektgröße:139,14 m²


 

Schätzwert: 341.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:kein wertiges vorhanden; die Küche im EG ist gänzlich abgewohnt;

 

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

 

Vadium: 34.100,00 EUR

 

Geringstes Gebot: 341.000,00 EUR


 

Sonstige Hinweise:Im EG hat sich ein Brand ereignet; die verpflichtete Partei hat die elektrische Anlage im EG (durch Einsicherung) wieder in Betrieb genommen. Eine Überprüfung der elektrischen Anlage wird empfohlen, allenfalls damit verbundene Kosten sind im ausgewiesenen Verkehrswert als rückgestauter Instandsetzungsbedarf nicht berücksichtig!

Sonstiges:Der für 12.5.2020 anberaumte Versteigerungstermin wird aufgrund der Corona-Pandemie auf den 4.8.2020, 09:00 Uhr, Verhandlungssaal 1 verlegt.
Auf die Information und Belehrung im Versteigerungsedikt vom 7.2.2020 wird verwiesen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Die verpflichtete Partei hat nicht binnen 14 Tagen ab Bekanntgabe des Schätzwertes dem Gericht mitgeteilt, dass auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit a UStG verzichtet wird.
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht (zumindest eine öffentlich beglaubigte, auf die Gattung des Geschäftes, also das Bieten in der Zwangsversteigerung, lautende Vollmacht) sind mitzubringen.
Das Vadium kann nur in Form von inländischen Sparurkunden erlegt werden.
Nach den seitens des Gerichtes ungeprüften Angaben der betreibenden Parteien liegen Löschungserklärungen betreffend das im Lastenblatt des Exekutionsobjektes eingetragenen Wiederkaufsrecht (C-LNr. 8a) und Vorkaufsrecht (C-LNr. 9a) und betreffend die im Lastenblatt eingetragenen Pfandrechte (C-LNr. 10a bis 13a) vor und ist die Berechtigte aus dem im Lastenblatt eingetragenen Wohnungsrecht (C-LNr. 14a) bereits verstorben. Die diesbezüglichen Unterlagen liegen bei Gericht und im Versteigerungstermin zur Einsicht auf.

 

Gericht: BG Salzburg
Aktenzeichen: 565 5 E 2849/19d
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 03.07.2020
Neuer Versteigerungstermin: am 04.08.2020 um 09:00 Uhr
Neuer Ort: Rudolfsplatz 3, Verhandlungssaal 1, 5020 Salzburg
Telefonkontakt: 05/7601/21/32712
Besichtigungszeit: 3.8.2020, 08.15 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Montag bis Freitag 08.00 Uhr bis 11.30 Uhr
Ehemaliger Termin: am 12.05.2020 um 09:00 Uhr
Ehemaliger Ort: Rudolfsplatz 3, Verhandlungssaal 1, 5020 Salzburg

Grundbuch: 56554 Siezenheim II
EZ: 626
Grundstücksnr.: 324/324 und 324/325
BLNr: 4,5 und 6
Liegenschaftsadresse: Etrichstraße 61
PLZ/Ort: 5020 Salzburg


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