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Pottenbrunn in NÖ Haus

Über die Errichtung des Wohngebäudes liegen im Bauakt keine Unterlagen vor, der Zubau eines Schuppens erfolgte zu Beginn der 1950er Jahre. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem unausgebauten Dachboden, sowie dem an der südwestlichen Seite angebauten alten Schuppenbaulichkeiten mit einem kleinen Innenhof. Das Wohnhaus besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit WC, einer Küche, einem Abstellraum/Speis und zwei Zimmern. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,50m. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet, das Dach ist als Satteldach mit Ziegeleindeckung ausgebildet. Die Fassade ist verputzt, das Gebäude wird großteils durch Kunststofffenster belichtet. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt durch Elektro-Einzelheizungen. Der Garten ist begrünt, die straßenseitige Einfriedung der Liegenschaft erfolgt großteils durch einen Maschendrahtzaun auf Betonsockel. Das Gebäude ist in einem dem Alter entsprechend abgewohnten und renovierungsbedürftigen Zustand vorhanden. Das Wohnhaus ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Der Garten ist begrünt, die straßenseitige Einfriedung der Liegenschaft erfolgt großteils durch einen Maschendrahtzaun auf Betonsockel.

Grundstücksgröße: 1.054 m²

Objektgröße: 85,00 m²


Schätzwert: 74.800,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 7.480,00 EUR

Geringstes Gebot: 56.100,00 EUR


Sonstige Hinweise: Eine detaillierte Beschreibung ist dem Langgutachten zu entnehmen.
Die Versteigerungsbedingungen wurden dahingehend abgeändert, dass als geringstes Gebot 75 % des Schätzwertes herangezogen wird.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen:
keine Lasten
Der Ersteher erwirbt im Zwangsversteigerungsverfahren – sofern nichts anderes angekündigt wird – grundsätzlich lastenfrei. Ausgenommen davon sind stets Lasten aus (Abgaben)bescheiden mit dinglicher Wirkung, weil solche Lasten auf den Ersteher übergehen.

Gericht: BG St. Pölten
Aktenzeichen: 192 11 E 21/18t
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 15.03.2019
Versteigerungstermin: am 09.04.2019 um 14:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht St. Pölten, Saal E 55 (Erdgeschoss), Schießstattring 6, 3100 St. Pölten
Telefonkontakt: 02742/809
Besichtigungszeit: Der verpflichteten Partei wird aufgetragen, die Liegenschaft KG 19547 Pottenbrunn, EZ 31 mit den GST-Nr. .29, 109/1 und 109/2 und der Adresse Pottenbrunner Hauptstraße 86, 3140 Pottenbrunn
am 29. März 2019, in der Zeit von 16:00 bis 17:00 Uhr
von Kaufinteressenten besichtigen zu lassen.
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Das Originalgutachten kann von Montag bis Freitag zwischen 8:00 und 15:30 Uhr bei der Servicestelle des Bezirks- und Landesgerichts St. Pölten eingesehen werden.
Sonstiges: Eine Mitteilung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 i.d.g.F. hat die verpflichtete Partei nicht abgegeben.
Als VADIUM werden NUR Sparbücher angenommen (§ 147 EO).
Jeder Bieter hat sich durch einen gültigen Lichtbildausweis und Nachweis der österreichischen Staatsangehörigkeit auszuweisen (Führerschein allein ist NICHT ausreichend !). Ausländischen Staatsangehörigen wird der Zuschlag nur vorbehaltlich der nachzureichenden Genehmigung durch die Ausländer-Grundverkehrsbehörde erteilt.
Wenn Sie als Vertreter für eine andere Person mitbieten wollen, ist die Vorlage einer beglaubigten SpezialVOLLMACHT erforderlich; gegebenenfalls ist auch ein aktueller FIRMENBUCHAUSZUG mitzubringen.
Nicht fachkundigen Personen wird empfohlen, vorher eine Versteigerung zu besuchen.

Grundbuch: 19547 Pottenbrunn
EZ: 31
Grundstücksnr.: .29, 109/1 und 109/2
BLNr: 3
Liegenschaftsadresse: Pottenbrunner Hauptstraße 86
PLZ/Ort: 3140 Pottenbrunn


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