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Pferdestall mit Mistplatz

Gericht:BG Gänserndorf
Aktenzeichen:060 14 E 56/20a
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:07.06.2021

Die Liegenschaft(en) Grundbuch
06120 Prinzendorf EZ 2045, 2099 und 193
Grundstücksnr. 2732/1, 2735/1, 2734 und 2735/2; BLNr. 2 bzw. 3
samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 200.000,00 EUR zugeschlagen.

Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.


Sonstiges:eugenia GmbH

 

 

Die Gesamtliegenschaft besteht aus drei EZ, welche wie folgt genutzt werden: a) Einfamilienwohnhaus bestehend aus Keller, Erdgeschoß welches 1976 bewilligt wurde sowie eines Pferdestalles mit Mistplatz welcher 2011 bewilligt wurde. Für das Abbruchobjekt liegt ein Demolierungsbescheid vom 17.09.2020 vor welcher eine Erledigungsfrist bis 31.12.2020 aufweist. Weiters sind noch landwirtschaftliche Flächen im Ausmaß von 7.777 m² vorhanden.

 

Die Gebäude zeigen einen Reparaturrückstau/Mängel sowie offene bzw. baubewilligungsmäßige Mängel auf. Das Einfamilienwohnhaus ist derzeit bewohnt (ohne schriftlichen Mitvertrag).
a.) Grundbuch: 06120 Prinzendorf, Einlagezahl: 2045
Bezeichnung der Liegenschaft: BLNr. 3, Anteil 1/1, GSt-Nr. 2732/1 Bauf. (Gebäude) 201 m², landw. genutzt 3.915 m², Gärten 775 m², Gesamtfläche: 4.891 m²
b.) Grundbuch: 06120 Prinzendorf, Einlagezahl: 2099
Bezeichnung der Liegenschaft: BLNr. 2, Anteil 1/1, GSt-Nr. 2734 landw. genutzt 921 m², Sonst. (Straßenverkehrsanlagen) 60 m², Gesamtfläche des Grundstücks: 981 m², GSt-Nr. 2735/2 landw. genutzt 564 m², Gesamtfläche der Liegenschaft 1.545 m²
c.) Grundbuch: 06120 Prinzendorf, Einlagezahl: 193

 

Bezeichnung der Liegenschaft: BLNr. 3, Anteil 1/1, GSt-Nr. 2735/1 landw. genutzt 3.761 m² Liegenschaften mit Einfamilienwohnhaus (Keller: 102,46 m², Erdgeschoß: 106,84 m²), Pferdestall mit Mistplatz, Sattelkammer, Imbissstube im Rohbauzustand und Freiflächen; Adresse: 2184 Prinzendorf, Hauptstraße 232

 

Zustand: teilweise ungepflegt; Auf den Freiflächen lagern Bauschutt, Gerümpel und Restbaumaterial. Die einzelnen Gebäudeteile sind in einem mit Reparaturrückstau behafteten Bau- und Erhaltungszustand.
Sonstiges: Für das Wohnhaus liegt keine Schriftliche Benützungsbewilligung vor. Es fehlt der Bestandsplan der tatsächlichen Bauausführung.
Für die Imbisstube gibt es einen Abbruchbescheid. Für den Pferdestall samt Mistplatz fehlt der Bestandsplan der tatsächlichen Bauausführung.
Für die Sattelkammer liegt keine baubehördliche Bewilligung vor. Der Mistplatz wurde nicht laut Planung und Baubeschreibung ausgeführt (Grundwasserverschmutzung nicht auszuschließen).
Pferdestall und Mistplatz wurden teilweise auf landwirtschaftlich gewidmeten Grundflächen errichtet.


Schätzwert: 211.240,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 21.124,00 EUR

Geringstes Gebot: 105.620,00 EUR


Sonstige Hinweise:Bei dieser Versteigerung wird gemäß § 146 Abs 1 Z 2 EO idF EO-Nov 2000 insofern von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen abgewichen, als die Liegenschaften Grundbuch 06120 Prinzendorf, EZ 2045, EZ 2099 und EZ 193 nur gemeinsam ausgeboten werden, da sie eine wirtschaftliche Einheit bilden.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
dingliche Lasten: EUR 4.069,79 Gemeinde (Grundsteuer, Wasserbezugs-, Bereitstellungs-, Kanalbenützungsgebühr) EUR 267,54, GVU (Behandlungsanteil Restmüll, Bereitstellungsanteil, Seuchenvorsorgeabgabe)
Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches bei der Versteigerungstagsatzung zu erlegen.
Ebenso ist die Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises (Reisepass) erforderlich.
Während der Aufnahme der Generalien der Bieter haben diese eine Mund-Nasen-Schutzmaske oder eine in gleichwertiger Weise, Mund und Nase bedeckende Verhüllung zu tragen.

Gericht:BG Gänserndorf
Aktenzeichen:060 14 E 56/20a
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:11.02.2021
Versteigerungstermin:am 20.04.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Gänserndorf, Gerichtsparkplatz hinter dem Gerichtsgebäude (neben Stiegenaufgang zum Ausgang Dr. Wilhelm Exner-Brücke)
Telefonkontakt:02282/2625-2201
Besichtigungszeit:Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich.

Grundbuch:06120 Prinzendorf
EZ:2045, 2099 und 193
Grundstücksnr.:2732/1, 2735/1, 2734 und 2735/2
BLNr:2 bzw. 3
Liegenschaftsadresse:Hauptstraße 232
PLZ/Ort:2184 Prinzendorf


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