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Ottakring 1160 Wien

Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn B., Verpflichteter, die
bewertungsgegenständliche Wohnung Top 25 nicht vermietet ist und im
Eigengebrach steht.
Einheitswert:
Der erhöhte Einheitswert der EZ 1916, Grundbuch 01405 Ottakring beträgt per
01.01.2016 € 32.500 sowie der Grundsteuermessbetrag € 59,52.
Monatliche Vorschreibungen:
Laut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung Podobnig beträgt die aktuelle
monatliche Vorschreibungen gesamt € 116,26:
Rücklagenstand:
Laut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung Podobnig vom 30.03.2017 beträgt
der Stand der Rücklage € 33.700,-.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Die bewertungsgegenständlichen Wohnungen Top 25
befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die
Beheizung erfolgt laut Auskunft von Herrn B., Verpflichteter, mittels
einer Gastherme. Eine Funktionsüberprüfung der Heizung wurde durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt. Der Gesamtzustand der Wohnungen Top 25
ist als gut erhalten zu bezeichnen.

Grundstücksgröße: 403 m²

Objektgröße: 35,74 m²


Schätzwert: 75.500,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 7.550,00 EUR

Geringstes Gebot: 37.750,00 EUR

Gericht: BG Hernals
Aktenzeichen: 014 13 E 54/17k
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung: 18.01.2018
Versteigerungstermin: am 16.3.2018 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal D, 3.Stock am BG Hernals
Telefonkontakt: 01/40425 301
Besichtigungszeit: Die verpflichtete Partei B., Seitenbergg. 27/25, 1160 Wien hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:30 und 11:30 bei diesem Gericht (Zi. 301) eingesehen werden.
Sonstiges: Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU-Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
Vollmachten müssen beglaubigt sein.

Grundbuch: 01405 Ottakring
EZ: 1916
Grundstücksnr.: 1774
BLNr: 61
Liegenschaftsadresse: Seitenberggasse 27, Wilhelminenstraße 61
PLZ/Ort: 1160 Wien

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