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Neue Versteigerung !

Das Grundstück 65/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden befindet sich Nahe des des Stadtzentrums von Oberpullendorf, vis-á-vis vom Penny-Markt befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die Augartengasse, welche im Nahbereich in die Eisenstädter Straße mündet. Festgehalten wird, dass die Augartengasse im Nahbereich der Liegenschaft als Sackgasse endet und ausschließlich geschottert ist. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Figuration rechteckig.
Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Schulen, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Oberpullendorf vorhanden.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Ein genaues Erbauungsdatum der Grundsubstanz des Wohnhauses ist nicht bekannt. Wie dem Baubescheid zu entnehmen erfolgte 1994 ein Umbau im Erdgeschoss sowie eine Aufstockung des Obergeschosses, wofür 2002 die Benützungsfreigabe erteilt wurde. Das Objekt ist großteils zweigeschossig in Massivbauweise, bestehend aus Erd- und Obergeschoss mit Teilunterkellerung ausgeführt.
An Räumlichkeiten sind im Obergeschoss vorhanden Technikraum, WC, Kabinett, Wohnraum, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Schrankraum und Loggia. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Zimmer, Badezimmer, WC, Vorraum und Gangfläche, Wohnraum/Büro, Aufenthaltsraum, Eingang/Wintergarten und Abstellraum. Im Keller vorhanden ein Gewölbekeller.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die Augartengasse, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine Vorlegstufe. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden.
Garagengebäude:
Ein genaues Erbauungsdatum dieses Gebäudes ist nicht bekannt. Pläne und Bescheide liegen keine vor. Die Garage ist an das Wohnhaus angebaut. Als Fundierung bestehen, lt. Angabe, Betonfundamente, das Objekt ist in Betonziegeln errichtet. Über dem Gebäude besteht ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Regenrinnen und Ablaufrohre sind montiert. Die Garage besitzt Betonboden, die Belichtung erfolgt über drei einfache Holzfenster, die Zufahrt über ein doppelflügeliges Holztor sowie ein doppelflügeliges Kunststofftor. Eine Decke besteht nicht. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt.
Es bestehen zwei Durchgangsöffnungen zur ehemaligen Garage beim Wohngebäude. Die Fassadenflächen des Objektes sind unvollständig verputzt und ist an Anschlüssen, lt. Angabe, ausschließlich Strom eingeleitet.
Gartenhütte:
Diese wurde ausschließlich fotografisch dokumentiert, nachdem sie keinen Verkehrswert – Marktwert – darstellt.
Außenanlagen:
Straßenseitig besteht ein Sockel- und Pfeilermauerwerk mit Holzzaunfüllungen und einfachem Holztürl sowie doppelflügeligen Zufahrtstor, bestehend aus einem Metallrahmen mit Maschendrahtbespannung. Die rechte Einfriedung ist, lt. Angabe, grundstückszugehörig, bestehend aus einer ca. 2 m hohen Betonmauer. Rückseitig im Anschluss an das Wohnhaus eine Terrasse, mit Waschbetonplatten belegt. In diesem Bereich vorhanden eine Holzkonstruktion mit Doppelstegverglasung als Überdachung. Die nicht bebauten und befestigten Flächen sind begrünt.

Grundstücksgröße: 817 m²

Objektgröße: 242,22 m²


Schätzwert: 206.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 20.600,00 EUR

Geringstes Gebot: 154.500,00 EUR

Gericht: BG Oberpullendorf
Aktenzeichen: 330 5 E 2464/18v
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 17.05.2019
Versteigerungstermin: am 9.7.2019 um 13:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Oberpullendorf, 1. Stock, Zimmer Nr. 123
Telefonkontakt: 02612/425 02 DW 36

Grundbuch: 33043 Oberpullendorf
EZ: 1725
Grundstücksnr.: 65/2
BLNr: 1
Liegenschaftsadresse: Augartengasse 25
PLZ/Ort: 7350 Oberpullendorf


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