Wohnhaus in Mattighofen

Es handelt sich hier um ein 2008 erbautes Wohnhaus in massiver Bauweise. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von rd. 141 m² im EG und DG. Es gibt zudem eine überdachte/eingehauste Terrasse und einen Balkon. Es gibt eine Garage mit der Heiztechnik mit einer Nutzfläche von rd. 61 m². Das Wohnhaus wird mit einer Luftwärmepumpe zentral beheizt. Zudem gibt es im Garten diverse Schuppen und ein Gartenhaus.
Der Bau- und Ausstattungszustand ist durchschnittlich. Es sind etliche Sanierungsarbeiten erforderlich.

Grundstücksgröße: 2.289 m²

Objektgröße: 141,00 m²

Schätzwert: 476.505,90 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 47.650,59 EUR

Geringstes Gebot: 238.252,95 EUR

Sonstige Hinweise:Der bewilligte Bauplan entspricht nicht dem Gebäudebestand.
Es gibt keine Benutzungsbewilligung.
Der Balkon verfügt über kein Geländer (Meldung bei der Gemeinde wurde erstattet).
Laut Auskunft der Eigentümerin wurden zahlreiche Arbeiten (Fertigstellungsarbeitern) in Eigenregie durchgeführt, da die bauausführende Firma insolvent wurde.
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparurkunden in Betracht – § 147 (1) EO – Bargelderlag ist nicht mehr zulässig.
Die Verpflichteten haben nicht spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gem. § 6 Abs. 1 Z 9 lit a) UStG verzichten.