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Wohnung in Linz

Wohnung im 1. OG eines größeren 5-geschossigen Geschäfts-, Büro- und Wohngebäudes samt 2-geschossiger Tiefgarage, Errichtung ca. 2005-2007 (Neubau), 3 Stiegenhäuser mit Liftanlagen; Wohnung Top 15 im Stiegenhaus Wurmstr. 20/1.OG, bestehend aus VR, WZ (Küche, Essen, Wohnen), SZ, Bad, WC, AR und Loggia/Terrasse. Nutzfläche ca. 62 m², zzgl. Loggia/Terrasse (ca. 11 m²) und Kellerabteil (ca. 3,50 m²); nachstehende Objektgröße stellt auf die Wohnfläche ohne Loggia lt. Parifikat ab; Fernwärmeheizung, Radiatoren,
Bau- und Instandhaltungszustand: gut
Näheres siehe Langgutachten

Grundstücksgröße: 5.649 m²

Objektgröße: 62,15 m²


Schätzwert: 107.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Kellerabteil Nr. 4 (im Verkehrswert enthalten)

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 10.700,00 EUR

Geringstes Gebot: 53.500,00 EUR


Sonstige Hinweise:Verkehrswert Wohnung Top 15 und Kfz-Abstellplatz 16 (Gesamtsache): EUR 107.000,00
Alternative Wertermittlung (unter der Annahme bestandfreier WEG-Objekte):
Verkehrswert Wohnung Top 15: EUR 160.000,00;
Verkehrswert Wohnung Top 15 und Kfz-Abstellplatz 16 (Gesamtsache): EUR 185.000,00

Gericht: BG Linz
Aktenzeichen: 452 25 E 9974/17k
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung: 06.09.2018
Versteigerungstermin: am 05.10.2018 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal 144
Telefonkontakt: 05-760121
Besichtigungszeit: Mittwoch 3.10.2018, 8.00 Uhr
Sonstiges: Die Eigentumswohnung wird aufgrund einer Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen gemeinsam mit dem Kfz-Abstellplatz 16 versteigert; Schätzwert, geringstes Gebot und Vadium beziehen sich jeweils auf den Gesamtschätzwert beider Objekte.
Vom Ersteher ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen ist die in CLNr 11 angemerkte Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen.
Als Vadium werden nur Sparbücher akzeptiert.

Grundbuch: 45203 Linz
EZ: 689
Grundstücksnr.: 1701
BLNr: 25
Liegenschaftsadresse: Hopfengasse 23, 25, Wurmstraße 20
PLZ/Ort: 4020 Linz

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