Eigentumswohnung in 4020 Linz

Unterkellertes Mehrwohnungshaus mit Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und Dachgeschoss. Das Gesamthaus befindet sich in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand.
Die gegenständliche Wohnung W 2 liegt straßen- und hofseitig im Erdgeschoss und besteht aus Diele, Bad, WC, Küche, Wohnraum und Schlafzimmer (insgesamt 57,88 m²) sowie einer Loggia (8,86 m²) und einem Eigengarten (30,06 m²).
Zur Eigentumswohnung gehört auch ein Kellerabteil (4,44 m²) sowie ein Kfz-Abstellplatz (15,96 m²) in der liegenschaftseigenen Garagenhalle.

Grundstücksgröße: 1.139 m²

Objektgröße: 57,88 m²

Schätzwert: 191.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: PKW-Abstellplatz und Kellerabteil (nicht gesondert bewertet; Werte im Schätzwert enthalten)

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 19.100,00 EUR

Geringstes Gebot: 95.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Vom Ersteher ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind die in CLNR 1 einverleibte Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens gem Pkt XVII.1, des Gehens gem Pkt XVII.1 und der Wasser-, Kanalrohr-, Gas-, Fernwärme- und Stromleitung gem Pkt XVII.2 Kaufvertrag 10.07.1997 über Gst 223/2 für Gst 223/3 sowie die in CLNR 7 angemerkte Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem § 19 WEG gem Pkt VII. Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag 2002-06-05.

Langgutachten: Langgutachten (pdf) (11428 KB)

Gericht:	BG Linz
Aktenzeichen:	452 25 E 8527/18t
wegen:	Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung:	02.03.2021
Versteigerungstermin:	am 07.05.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:	Saal 144
Sonstiges:	Als Vadium werden nur Sparbücher angenommen.
Grundbuch:	45210 Waldegg
EZ:	3287
Grundstücksnr.:	223/2, 232/2
BLNr:	3
Liegenschaftsadresse:	Hasnerstraße 5
PLZ/Ort:	4020 Linz
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