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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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Wohnung Kirchberg

Die Wohneinheit Top 1 und die Garage G1 befindensich im „Altbau“ in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 2 Einheiten im Ortsteil „Klausen“ der Gemeinde Kirchberg.
Wohnung Top 1:
Erdgeschoß
– Diele 11,14 m²: Fliesenboden, Wände/Decke verputzt
Blick von Diele auf Niveau UG Haupteingang
Treppe mit Fliesenbelag, seitlich geschmiedeter Handlauf
– Wohnzimmer 36,22 m²: Parkett Eiche, gebrauchte Oberflächen, zum Teil ein-gebaute Sitzgruppe, Kachelofen, im Wohnzimmerbereich Kassettendecke Fichte, hell
– Küche 8,40 m²: Kunststoffoberfläche, Kunststoffarbeitsplatte, Ceranfeld Gorenje, Dunstabzug Gaggenau
– Dusche/WC über Diele erschlossen, 5,50 m²: Fliesenboden, Wände bis zur Decke gefliest, Fliesenformat 15 x 20 cm, Decke Holz, färbige Einrichtungsgegenstände
– Treppenaufgang von der Diele mit Blick ins OG, Stahlbetontreppe mit Holzbelag, schmiedeeisernes Geländer
– Zwischenpodest: Teppich, Dachfläche sichtbar
– Raum 21,18 m² oberhalb Garage: Dachschräge in Holz, Fliesenbelag, über ei-ne Holztreppe aus Süden erschlossen
– Im Plan bezeichnet als Kabinett 3,87 m²: als Bad ausgestattet, kleine Dusche, WC, Brause, eigener Eingang
Nutzflächen EG gesamt 90,81 m², Balkon 8,30 m²

 

 

 

 

Obergeschoß:
– Podest: Teppichbelag
– Innentüren alle Eiche dunkel mit glatten Türblättern, Posthorndrücker
– Zimmer 16,45m²: Teppichboden, Dachschräge vorhanden, Untersichtschalung Fichte
– Zimmer Richtung Straße 16,44 m²: Teppichbelag, Wände/Decke verputzt, Holzuntersicht
– Zimmer mit schrägem Eingang: Teppichboden, beim Kniestock Holzverschalung, Decke Holzverschalung
– Balkon: Holzbalkon, Oberfläche außen ist trocken, zum Teil thermische Austritt, Geländer hat Reparaturbedarf
– Toilette 2,58 m²: Holzuntersicht, Aufputzarmaturen, Hänge-WC, moosgrüne Einrichtungsgegenstände
– Bad: altrosa Einrichtungsgegenstände, Wand-WC, Waschbecken mit Spiegelschrank, Wanne, Holzuntersicht
Nutzfläche OG gesamt 60,72 m², Balkon 8,25 m², Balkon 7,70 m²
Untergeschoß:
– Vorraum 4,50 m²: Fliesenboden, Wände/Decke verputzt auf Zugangsniveau
– Skiraum 3,87 m²: Boden gefliest, Wände/Decke verputzt auf Zugangsniveau
– Treppenabgang: Fliese, Geländer einfach
– Waschküche bzw. Wirtschaftsraum, 10,43 m²: Boden gefliest, Wände/Decke verputzt, teilweise Wassereintritte bei den Wänden um das Fenster, keine Wärmedämmung am Bodenbereich, Leitungen nicht wärmegedämmt
– Vis a vis vom Treppenausgang ein Abstellraum als Vorräte bezeichnet: Boden gefliest, Wände weiß gestrichen, Decke verputzt
– Kellerraum unter der Garage 30,51 m²: 2.UG-Ebene mit separatem Abgang von außen!
Nutzfläche UG gesamt 40,07 m², Kellerraum 2.UG 30,51 m²
Garage G1 20,35 m²:
Garage mit davor gelagerter Einfahrt (=Asphaltfläche), Zugang mit Natursteinen zum Haus belegt
Aussenflächen:
Garten Süd-West 289 m²
Garten Nord 64 m²
Zugang Top 1 32 m²
Zufahrt G1 49 m²
Weitere Einzelheiten sind dem Langgutachten zu entnehmen.

Grundstücksgröße: 1.075 m²

Schätzwert: 1.108.380,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Vadium: 110.840,00 EUR
Geringstes Gebot: 554.190,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Zu dieser Liegenschaft gehört kein Zubehör.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind die Reallast zu C-LNr. 1a und die Dienstbarkeit zu C-LNr. 12a, im Übrigen keine Grundbuchslasten zu übernehmen.
Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur inländische Sparurkunden (Sparbuch) in Betracht, die auch auf den Namen des Bieters lauten oder mit Losungswort gesichert sein können.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.


Dienststelle:

BG Kitzbühel (821)

Aktenzeichen:

1 E 3460/20g

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Bekannt gemacht am:

27.12.2021

Versteigerungstermin:

am 25.02.2022 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Kitzbühel, Verhandlungssaal 1

Besichtigungszeit:

11. Februar 2022 von 11:00 bis 12:00 Uhr

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Während der Amtsstunden des Gerichtes von MO – FR von 08:00 bis 12:00 nach vorheriger Anmeldung


Grundbuch:

82005 Kirchberg

EZ:

1286

Grundstücksnr.:

1228/6

BLNr:

3 und 5

Liegenschaftsadresse:

Klausner Höhe 9

PLZ/Ort:

6365 Kirchberg


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