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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
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3412 Kierling

Zuschlag ohne Überbot – Superädifikat
Gericht:BG Klosterneuburg
Aktenzeichen:017 8 E 1766/19z
wegen:Zwangsversteigerung eines Superädifikats
Letzte Änderung:30.08.2021

Die Liegenschaft(en) Grundbuch
01703 Kierling EZ 471
Grundstücksnr. 1381/9; BLNr. 1
samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 207.000,00 EUR zugeschlagen.

Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.

 

Beschreibung (WE): teilunterkellertes Einfamilienhaus, EG, DG, Doppelgarage, Terrasse, Garten
Mängelbehaftetes Superädifikat auf GstNr.1381/9, 3412 Kierling, Feldgasse 31 (KG 44,34 m², EG 34,92 m² Balkon 7 m², DG 78,24 m², Garage 49,21 m²) mit Außenanlagen
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: keine Belastungen lt. Liegenschafts- und Bauwerkskartei zur Urkundenhinterlegung. Mit Schreiben vom 20.1.2020 hat die Stadtgemeinde Klosterneuburg mitgeteilt, dass Abgabenrückstände von insgesamt EUR 12.622,71 bestehen.

 

Grundstücksgröße: 648 m²

Objektgröße: 113,16 m²


 

 

 

 

Schätzwert: 151.600,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 15.160,00 EUR

Geringstes Gebot: 129.900,00 EUR


Sonstige Hinweise:bereits 2004 errichtet, unfertig, zahlreiche Mängel, Bauausführung entspricht nicht der Baubewilligung
Bestandzins bei Neuverpachtung jährlich EUR 6.136,56 wertgesichert


Langgutachten: Langgutachten (pdf) (844 KB)

Foto(s):Seitenansicht (123 KB) Wohnzimmer 2017 (21 KB) Gartenansicht (131 KB) Küche 2017 (23 KB) Klosett (78 KB) Bad (84 KB) Schlafzimmer (96 KB) Keller (125 KB) Straßenansicht (100 KB)

Gericht:BG Klosterneuburg
Aktenzeichen:017 8 E 1766/19z
wegen:Zwangsversteigerung eines Superädifikats
Letzte Änderung:26.07.2021
Versteigerungstermin:am 30.08.2021 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort:Tauchnergasse 3, 3400 Klosterneuburg, VHS I, 1. Stock
Besichtigungszeit:Die verpflichtete Partei sowie Dritte haben die Besichtigung der Liegenschaft und ihres Zubehörs grundsätzlich zu dulden. Wird die Besichtigung verweigert, kann bis spätestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin ein Besichtigungstermin schriftlich beantragt werden. Ein Besichtigungstermin mit Gerichtsvollzieher kann ungeachtet dessen nur nach Maßgabe der Termine des Gerichtsvollziehers angesetzt werden.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Auskünfte über das Gutachten können telefonisch NICHT erteilt werden.
Sonstiges:Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher, ab einer Einlage von € 15.000,– nur Namenssparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist.
Die verpflichtete Partei hat gegenüber dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichtet.

Grundbuch:01703 Kierling
EZ:471
Grundstücksnr.:1381/9
BLNr:1
Liegenschaftsadresse:Feldgasse 31
PLZ/Ort:3412 Kierling

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