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Haus mit Holztramdecke

Die Liegenschaft Hainweg 1 befindet sich in einer dicht verbauten Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand von Kleinedling. Die Zufahrt auf den Hainweg erfolgt von der Nordseite. Das ebene Baugrundstück bildet sich aus ursprünglich drei Parzellen einer angedachten Reihenhausanlage.
Das inzwischen 12 Jahre alte GT-Fertighaus wurde als Holzriegelbau errichtet. Der Keller ist in Massivbauweise ausgeführt, die Decke im EG und OG ist als Holztramdecke hergestellt. Das zweigeschossige Gebäude ist an der Südseite mit einem Erkervorbau versehen. Das Stiegenhaus befindet sich an der Nordseite und ist vom Keller bis ins Obergeschoss offen konzipiert. Das Gebäude ist samt der Garage gänzlich unterkellert.
Das Wohnhaus ist mit einem flachen Satteldach und die Garage mit einem abgesetzten Schettdach versehen.
Die Außenabmessungen des Wohnhauses betragen ca. 10,80 x 8,0 m. An der Ostseite ist noch eine Garage mit ca. 6,5 x 8,5 m angebaut. Hier wurde festgestellt, dass diese noch nicht ganz fertiggestellt ist. Entlang der Dachhaut fehlt der Blechanschluss zum Wohnhaus. Auch beim Wohnhaus sind noch einige Komplettierungsarbeiten notwendig.
Insgesamt beträgt die Wohnnutzfläche (WNF) beim Wohnhaus ca. 143 m².

Grundstücksgröße: 983 m²

Objektgröße: 143,00 m²


Schätzwert: 284.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Als Gebäudezubehör wurde die zentrale Heizungsanlage, welche im Keller des Wohnhauses installiert ist, aufgenommen. Es handelt sich dabei um eine Niedertemperaturheizung mit zwei Warmwasserboilern mit je 400 l Fassungsvermögen, Baujahr wahrscheinlich 2007.
Die Luftwärmepumpe ist an der Ostseite neben der Garage situiert. Type VIESSMANN Vitocal 350, Heizleistung 14 kW.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 7.000,00 EUR

Vadium: 28.400,00 EUR

Geringstes Gebot: 190.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht keine Mitteilung gemacht, wonach sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z. 9 lit. a UStG 1994 verzichtet.
Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde erlegt werden.

Gericht: BG Wolfsberg
Aktenzeichen: 770 9 E 3/19g
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 10.12.2019
Versteigerungstermin: am 31.01.2020 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Wolfsberg, Verhandlungssaal 1, 1.Stock
Telefonkontakt: 04352/4101-22
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Montag und Mittwoch in der Zeit von 08.00 Uhr bis 15.30 Uhr, Dienstag, Donnerstag und Freitag in der Zeit von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr, auf Zimmer 114, 1.Stock.

Grundbuch: 77216 Kleinedling
EZ: 914
Grundstücksnr.: 653/19, 653/20 und 653/21
BLNr: 1,2
Liegenschaftsadresse: Hainweg 1
PLZ/Ort: 9431 St. Stefan/Kleinedling


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